Участок на моей бабушке, но она умерла 10 лет назад, моя мама инвалид, не ходит, как можно оформить участок на меня?

Лариса! Вашей маме нужно вступить в наследство. Вызовите нотариуса на дом и сделайте доверенность на оформление наследства и например дарения (купли-продажи). В доверенности укажите себя и еще кого нибудь, чтобы в юстиции он подписал сделку от имени мамы.

Лариса, здравствуйте! Сразу на ВАС - оформить не получится. При живом родителей внуки наследниками не являются.

Соответственно, сейчас Вам нужно приложить усилия и оформить наследство на маму. Как - через нотариуса или в судебном порядке - зависит от многих факторов. Например, если на дату смерти бабушки Ваша мама была зарегистрирована с ней в одном жилом помещении, то считается, что она уже приняла наследство фактически, и нотариус должен выдать Вашей маме свидетельство о праве на наследство. Если не были вместе зарегистрированы - то вопрос придется решать в судебном порядке.

В первом случае Вам достаточно получить доверенность от мамы (нотариуса можно вызвать на дом), и Вы оформите мамины насл. права.

Во втором случае (если придется обращаться в суд) - лучше воспользоваться помощью юриста. Нужно будет устанавливать факт принятия наследства и признавать право собственности мамы на насл. имущество (з/у).

Только после того, как участок будет оформлен на маму, она сможет продать его Вам или подарить, как договоритесь. При заключении договора дарения налог платить Вы не будете. Сделку от имени мамы может заключить ее представитель (но не Вы, так как являетесь второй стороной сделки). Договор составит юрист, мама подпишет, а на гос. регистрацию его отдаст любой человек по ее соответствующей доверенности.

С уважением,

Харченко О.В.