Можно ли продать свою часть наследства без выделения в натуре?
После смерти мужа остались наследники: я и его родители. Нотариус поделил наследство: земельный участок, дом и машину мне 2/3 и им 1/3. Могу ли я продать свою часть дома и участка без выделения в натуре?
Можете. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
Отправьте остальным дольщикам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Добрый день!
В данном случае можете продать и так. только не забудьте сначала предложить купить остальным собственникам в силу ст. 250 ГК РФ, если откажутся, то можете искать других покупателей.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Год назад у меня умер муж. Остались наследники: я и его родители. Нотариус поделил наследство: земельный участок, дом и машину мне 2/3 и им 1/3. На строительство этого дома я занимала деньги у своих родственников под расписку до 2018 г. Могу ли я предьявить иск его родителям как наследникам по выплате части долга?
Здравствуйте. Да, наследники несут обязательства по долгам в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Советую обратиться очно к юристу что б изучить расписку, на что конкретно давались деньги
если указано. Что деньги вы занимали на дом, то можете требования к родителям предъявить по долгу.
СпроситьПосле смерти мужа в наследство достались земельный участок, дом, машина. Нотариус поделил наследство: мне 2/3 и им 1/3. Полгода после смерти мужа у меня не было доступа в дом, его родители не давали ключи. После обращения в полицию ключи мне вернули. Но часть вещей из дома была украдена его родителями. Сделали опись имущества оставшегося в доме. Мы предлагаем им разделить вещи с учётом украденных ими. Они же отказываются вообще делить вещи в натуре и предлагают мне выкупить их долю оставшихся в доме вещей. Я не согласна. Что делать?
Обращайтесь в суд и возвращайте вещи согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, но вам нужно доказывать, что эти вещи были в доме, что они принадлежат вам или умершему, то есть вашей семье.
Спросить
Вам в суд
Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 301]
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
СпроситьЧем больше доказательств, тем лучше. Вам в суд
Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 301]
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
СпроситьСвидетельские показания нужны, документы, по которым вы покупали вещи - чеки, паспорта (на технику) то есть любые имеющиеся доказательства.
СпроситьИмеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли).
Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2.
У наследника 1 имеется:
- свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке).
- Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом.
Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка.
Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
он может продать долю в праве собственности на дом, все документы на это имеются
вероятно земля находится в бессрочном пользовании
потом собственник дома может обратиться в муниципалитет с заявлением о предоставлении его в собственности
СпроситьПосле смерти наследодателя осталась часть дома и земельный участко, в наследство вступают три наследника. Могут ли два наследника отказаться от наследования части дома в пользу третьего и принять наследство в части земельного участка?
Нет такое не допускается, наследство либо полностью принимается, либо не принимается. После оформления права собственности на дом, наследники могут подарить свои доли третьему наследнику. Удачи
СпроситьМой дом построен до Революции, ему принадлежал общий участок, но потом посередине этого участка построили в 1957 году еще один дом, в него перешли жить дедушка и бабушка, а в старом доме остались жить мои родители и общий участок поделили пополам под огороды. Мои родители умерли и мне в их доме по наследству осталась только часть дома в собственность, могу ли я оформить землю принадлежащую этому дому в собственность, не вводясь пока в наследство во весь дом?
После смерти мужа остались наследники: я и его родители. Наследство: земельный участок и дом. Мне 2/3 и его родителям 1/3. Часть имущества из дома его родители самовольно забрали. Оставшиеся вещи описали. Дом выставлен на продажу, имущество я предлагала им разделить, но они не получают письма и не отвечают. Дом не охраняется и я беспокоюсь за сохранность оставшегося имущества. Могу ли я забрать причитающуюся часть имущества?
Да, они же забрали часть имущества, Вы часть заберите.
ТО, что его описали ничего не значит.
Можете включить его в состав имущества, указав нотариусу.
Спросить
Здравствуйте, конечно, можете забрать оставшееся имущество, Вы же наследница, причем с большей долей в наследстве.
СпроситьЗдравствуйте! ГК РФ Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства
Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода. То есть Поскольку Вы проживали с мужем, то имеете полное право на все эти вещи в доме и не важно какую там опись родители составили.
СпроситьПосле смерти мужа остались наследники: я и его родители. В наследство достался земельный участок и загородный дом. Его родители предъявили мне расписку о том, что муж брал у своего отца в долг 1 млн рублей и обязуется отдать ему 1,1 млн руб. Я об этом ее знала, ни муж ни его родители мне не говорили об этом. Нотариус поделил имущество: дом и участок мне 2/3 и его родителям 1/3. Они предлагают мне заплатить им долг. Если они обратятся в суд, как будет делиться этот долг?
Здравствуйте Елена. Данная расписка спорная и как следствие обязательство спорное. Необходимо знать как звучит расписка, на какие цели бралась сумма, покойным ли данная расписка написана... Вопросов много по расписке и вашим отношениям с покойным в последнее время...
СпроситьОтвет непонятен. Я спрашивала в каких пропорциях будет выплачиваться долг, если суд признает факт что его писал муж?
СпроситьЕсли суд признает расписку действительной, то вы должны будете выплатить присужденную вам сумму т.е. пропорционально наследственной доле.
СпроситьУ моей бабушки был участок в бессрочном пользовании, на участке находится жилой дом. Земельный участок не приватизирован. После ее смерти есть два наследника (моя мама и несовершенная дочь от умершего, раньше бабушки, сына). У них есть свидетельства на 1/2 части от дома и земельного участка. Может ли несовершеннолетний наследник продать свою 1/2 часть?
Может ли несовершеннолетний наследник продать свою 1/2 часть?
Может, но только с письменного согласия органа опеки и попечительства по ст.37 ГК РФ.
СпроситьУмер гр. Шпаков. После его смерти осталось следующее имущество: жилой дом, земельный участок, автомобиль, гараж, приватизированная квартира.
Завещание он не оставил.
Наследники, претендующие на наследство: жена, сыновья Петр и Иван. Наследники обратились к нотариусу с просьбой оформить наследство следующим образом:
1. Приватизированную квартиру – жене
2. Автомобиль – на сына Петра
3. Жилой дом и земельный участок – на сына Ивана.
Нотариус отказал в оформлении наследства таким образом. Правильно ли поступил нотариус?
Дополнение из Гражданского кодекса РФ:
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. !!!!!!!!Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
[b][/b]
Спросить
Умер гр. Шипаков. После его смерти осталось следующее имущество: жилой дом, земельный участок, автомобиль, гараж и приватизированная квартира. Завещания он не составил.
Наследники, претендующие на наследство: жена, сыновья Петр и Иван. Наследники обратились к нотариусу с просьбой оформить наследство следующим образом:
Приватизированную квартиру - жене.
Автомобиль и гараж - на сына умершего, Петра.
Жилой дом и земельный участок - на сына умершего, Ивана.
Нотариус отказался в оформлении наследства таким образом.
Правильно ли поступил нотариус?
Здравствуйте, Айгуля!
На этом сайте не решают задачи по программе обучения, а отвечают на возникшие в жизни проблемные вопросы.
Если вы хотите проконсультироваться по своим ответам, то найдите юриста и в личной переписке обсуждайте решение тех, или иных задач
с уважением Алексей.
Спросить
Здравствуйте! Вам ведь уже не раз объясняли, что на этом сайте не решают задачи для студентов. Решение задач для студентов является платной услугой. Кроме того, как же Вы собираетесь работать юристом, если не решаете сами задачи во время обучения?
Спросить
При отсутствии завещания, всё наследство в равной степени наследуют наследники.
Они могут отказаться от наследства в пользу другого лица, но отказ идёт не от конкретного объекта, а от всей наследственной массы.
Либо наследники принимают и оформляют положенное им наследство, а после дарят/продают кому пожелают.
Спросить
