Здравствуйте! Я приобрел по ипотеке однокомнатную квартиру в 2008 году и до сих пор рассчитываюсь. С супругой у нас 2 две несовершеннолетних дочки 2007 и 2012 г.р. В этом году планируем с ней развестись (семейные ссоры). Она мне говорит, что доли в квартире у меня нет никакой, т.к. вложила в квартиру средства материнского капитала за рождение 2-го ребенка, а за ипотеку до сих пор рассчитываюсь я и евроремонт выполнен полностью за счет моих средств. Все имеющееся имущество куплено мной, так как она нигде не работала. Квартиру я планирую переписать на них, но мне интересно, есть ли у меня хоть какая-то доля? Площадь квартиры 37 кв.м.

Добрый день. Если квартира куплена с участием средств материнского капитала доли в ней должны быть выделены всем членам семьи, в том числе детям и Вам. Если квартира в ипотеке то доли вероятно не выделены, но должно было быть нотариальное обязательство о выделении долей.

Как распределить доли в квартире при разводе, если ее приобрели по ипотеке и вложили средства материнского капитала

Как продать квартиру, приобретенную средствами материнского капитала, и купить более просторное жилье через ипотеку

В 2008 г. была куплена квартира в кредит (ипотека). В 2009 г. ипотека была частично погашена за счет средств материнского капитала. На данный момент остался долг перед Сбербанком 100000 тыс. руб. Собрались продать эту квартиру и купить квартиру побольше, опять же взяв ипотеку. Как нам действовать, есть ли какой то порядок продажи квартиры, купленной за средства мат. капитала и последующей покупки квартиры лучше?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с учетом долей детей - возможные сложности при регистрации в Росреестре

Приобретала квартиру по ипотеке в 2008 году, в 2010 году частично погасила ипотеку за счет средств материнского капитала. В 2017 году ипотека полностью погашена, но доли детям не выделила. Сейчас планирую продать квартиру, а доли детям выделить в квартире у мамы, т.к. не хочется иметь дело с "опекой". Возникнут ли у меня сложности пр регистрации сделки купли-продажи в Росреестре на нового покупателя?

Читать ответы (2)

Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?

Мой муж-военный, в январе 2014 года мы приобрели квартиру по военной ипотеке, но средств военной ипотеки на оплату всей суммы квартиры не хватало, поэтому пришлось взять потребительский кредит в ВТБ банке (ипотеку оформить было нельзя, т к квартира уже приобретена по военной ипотеке). В этом году мы получаем материнский капитал. Можно ли постараться доказать через суд, что средства потребительского кредита были потрачены на квартиру, чтобы погасить данный кредит за счет средств материнского капитала?

Читать ответы (2)

Досрочная погашение ипотеки - возможность выделить доли детям перед оформлением новой ипотеки?

Приобрели квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Планируем досрочно погасить эту ипотеку и приобрести жилье на средства новой, второй, ипотеки. Доли детям, по обязательству, следует выделить сразу после погашения первой ипотеки? Или можно продать квартиру и доли выделить уже при покупке новой квартиры при оформлении второй ипотеки?

Читать ответы (2)

Претендует ли отчим на долю в квартире при ее покупке в ипотеку?

Мы с мужем планируем покупку квартиры в ипотеку с выделением долей 1/2 с привлечением средств мат. капитала, доли ребёнку будут выделены после погашения ипотеки. В первоначальный взнос будут вложены также мои средства с продажи квартиры приобретённой до брака. Дополнительным созаемщиком по ипотеке на эту квартиру будет выступать отчим мужа. Ровно половина стоимости квартиры будет оплачена за счёт моих личны средств, остальную половину будет платить отчим мужа. Вопрос: может ли отчим претендовать на долю в квартире после погашения ипотеки, если платит он?

Читать ответы (5)

Спор о квартире при разводе - мои шансы на сохранение в нажитом имуществе

Я замужем с 2009 года. В 2007 году по ипотеке приобрела квартиру. Будущий муж активно помогал в погашении ипотеки, имеются квитанции, что он вносил средства в уплату кредита. В 2010 году ипотека погашена полностью. Сейчас в 2015 году предстоит развод и раздел имущества. Муж хочет эту квартиру внести в совместно нажитое имущество, я против. Каковы мои шансы отстоять квартиру?

Читать ответы (3)

Отсутствие оформления долей при получении материнского капитала

Ситуация: 2007 год - покупка квартиры по договору ипотеки. 2009 год - рождение ребенка. 2010 год - рождение ребенка 2010 год - получение материнского капитала. 2010 год - перечисление материнского капитала в погашение ипотеки. 2015 год - продажа квартиры. Дети прописаны уже другой, новой квартире большей площади. При получении материнского капитала мы должны были зарегистрировать доли на детей. Доли НЕ зарегистрировали! В новой квартире бОльшей площади дети тоже не имеют долей. Могут ли отказать в регистрации сделки купли-продажи из-за того, что мы не оформили доли? Как подстраховаться?

Читать ответы (3)

Декларация налога на продажу имущества - облагается ли доля детей в квартире

В апреле 2014 году была куплена квартира по ипотеке по 1/2 долей с супругой. В 2016 году ипотека была погашена с использованием материнского капитала. В том же 2016 году согласно обязательства были выделены доли детям по договору передачи долей в праве общей долевой собственности на квартиру. В июне 2017 году планируем продать квартиру. Будет ли облагаться налогом на продажу имущества доля детей?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть солидарный ипотечный договор с учетом невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры

В браке куплена однокомнатная квартира на заемные средства (ипотека). Во время брака родился ребенок (на текущий момент несовершеннолетний). Брак расторгнут. Раздел имущества не производился, определения места жительства ребенка не производилось. Ипотечный договор солидарный, на обоих супругов. Квартира в общей совместной собственности супругов (у ребёнка доли нет). В квартире прописаны оба бывших супруга и ребенок. За квартиру (ежемесячный платеж по ипотеке и коммуналка) пока плачу я (иначе будут пени и штрафы по кредиту, так как бывшая супруга платить не хочет), а проживают в ней ребенок с бывшей супругой. Как расторгнуть договор ипотеки (с учетом солидарности договора и невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры) с передачей банку в счет заемных денежных средств доли в квартире?

Читать ответы (5)

Иск о признании права на 1/2 доли квартиры, купленной в браке и проданной после развода, с вложением денег от продажи квартиры

Подала иск на раздел квартиры с бывшим мужем. Квартира куплена в браке, но в нее вложили деньги от продажи квартиры купленной в сожительстве (жили с 1999 г, в 2002 родился общий ребенок, купили в 2004 квартиру, родились еще 2-е детей, брак оформили в 2005, в 2011 купили спорную квартиру продав купленную в 2004, в в 2020 развелись) Теперь бывший муж говорит что его доля в спорной квартире больше так как покупалась на его средства. Как сформулировать требование о признании за мной права на 1/2 доли квартиры которая уже продана?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59