Как справиться с коммунальными проблемами и защитить свои интересы в случае долгов других собственников в квартире?

В соответствии со ст.ст.67-69 Жилищного кодекса как наниматель,так и члены его семьи имеют равные права и обязанности по договору социального найма.Следовательно,если возникла задолженность по коммунальным услугам,наймодатель вправе предъявить иск как к нанимателю,так и к любомук члену семьи либо всем вместе о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Любой из членов семьи или наниматель,с которого в судебном порядке взыскана задолженность, вправе в последующем в регрессном порядке взыскать с остальных членов семьи их доли в этой задолженности. Действующий жилищный кодекс не предусматривает возможности раздела лицевого счета в квартире,занимаемой по договору социального найма.Но любой член семьи нанимателя имеет право и это подтверждено руководящим разъяснением Верховного суда РФ,обратиться к наймодателю,а в случае его отказа ,в суд с заявлением об определении его доли в коммунальных платежах и в дальнейшем производить оплату только своей доли.

Уважаемый Сергей!

Вы можете обратиться в суд с иском к остальным зарегистрированным в квартире об определении порядка оплаты коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. Если Ваш иск будет удовлетворен, и Вы будете оплачивать квитанции, направленные на Ваше имя, то более Вас в суд в качестве ответчика по иску о взыскании задолженности по коммунальным платежам не вызовут....