Оформление рассрочки и начало отсчета расходов по установке общедомовых приборов учета согласно Закона об энергосбережении

Из пункта 12 статьи 13 Закона об энергосбережении следует, что граждане — собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления. Управляющая компания начисления собственникам не производит, а оплачивает ежемесячный платеж из взыскиваемой задолженности по взносам на капремонт, начисленным до января 2015 г. В соответствии с п. 1 ст. 823 ГК РФ договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит). Согласно данной статьи рассрочка платежа - это коммерческий кредит, при получении кредита ставка остается неизменной на весь срок его оплаты. Почему ресурсоснабжающая организации при изменении ставки рефинансирования изменяет управляющей компании процентную ставку?

Прошу помочь. АО "Мурманэнергосбыт" (поставщик тепла) сообщило мне, что в моем доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Далее идет предложение оплатить расходы на установку прибора учета единовременно или равными долями в течение пяти лет (или с меньшим периодом рассрочки). В случае предоставления рассрочки расоды на установку прибора учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением расмрочки. Уважаемые юристы! На каком основании мне навязали эту услугу, а в случае рассрочки ещё кредит?

Пришла квитанция на оплату расходов на установку коллективного прибора учёта тепловой энергии. Законно ли? Уважаемый собственник помещения! В вашем доме (на основании требований федерального закона от 23.11.2009 об энергосбережении... установлен общедомовой прибор учёта (ОДПУ) тепловой энергии и/или горячей воды. Согласно требованиям указанного закона, расходы на установку общедомового прибора оплачивают собственники помещений в многоквартирном доме, исходя из их доли в праве общей собственности на общее имущество. Согласно письму министерства строительства и ЖКХ РФ от 09.04.2014 5792-МС/04 при установке приборов учёт без предоставления рассрочки расходы на установку приборов учёта используемых энергетических ресурсов состоят из стоимости прибора учёта, расходов на разработку проектной документации на оборудование узла учёта, его монтажа и пуско-наладочные работы, расхода по приему и переводу денежных средств, рассылки платёжных документов и корреспонденции на оплату за установку приборов учёта. И счёт на 2500. Что это? Это законно?

Зравствуйте! Можно ли оплатить установку общедомового прибора учета тепла в рассрочку, включив эту оплату в квитанцию за ком услуги, если общее собрание жильцов решило оплатить сразу и наличными или же я - конкретный собственник, являюсь стороной договора и могу ссылаться на Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), где говорится, что в соответствии с Порядком, утв. Приказом Минэнерго РФ от 07.04.2010 № 149, сторонам договора необходимо согласовать порядок расчётов между собою. В законе данный порядок определён более конкретно. Так, если потребитель не сможет уплатить цену договора единовременно или с меньшим периодом рассрочки, в договор установки следует включить условие оплаты цены равными долями в течение пяти лет. В случае включения в договор условия о рассрочке цена должна быть увеличена на сумму процентов, начисляемых в связи с её предоставлениеми т.д. Являюсь ли я - конкретный собственник, стороной договора или только собрание жильцов решает все? УК отказывает мне в рассрочке, ссылаясь на п.1 ст.44 ЖК РФ и ст.161 п.3 ЖК РФ.Это законно?

Помогите разобраться! Ежемесячная оплата за установку общедомового счетчика тепла - 221.62. % за рассрочку платежа - 111.56, это правильно? И могу ли я оплатить одномоментно стоимость установки счетчика без рассрочки платежа на 5 лет? Спасибо.

Мой вопрос в следующем. Согласно закона об Энергосбережении в нашем доме установили общедомовые счетчики учета тепловой энергии и водоснабжения. Принесли график оплаты расходов за установку с периодом рассрочки на 60 месяцем. И всё бы ничего, Но почему то помимо суммы 2100 руб. (стоимость оборудования и монтажа) я должен выплатить 470 руб. дополнительно в виде процентов за рассрочку. Итого: 2570 руб. Насколько это законно? Спасибо за ответ.

В ЭТОМ МЕСЯЦЕ получили квитанцию с информацией следующего содержания: " В соответствии с ч.12 ст.13 федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении...» ООО «СибЭнерго» установило в Вашем доме общедомовой прибор учета (ОДПУ). Стоимость установки составила 258075,04 руб. Стоимость установки ОДПУ для собственников помещений рассчитывается путем умножения стоимости ОДПУ на 1 м 2, которая составляет 44,91542 руб./м 2 на площадь Вашей квартиры. Сумма может быть оплачена единовременно или в течении пяти лет (или с меньшим периодом рассрочки). В случае оплаты в рассрочку будут начисляться проценты в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ." Всё ли начислено в соответствии с законом? Т.е. сумма бралась с площади каждой квартиры?

Новосибирск, дом 35 квартир, во сколько обойдется устновка счетчико ГВС и ХВС, есть ли выбор компаний по установке, насколько можно оттянуть установку и оплату установки общедомовых приборов, основная доля проживающих - пенсионеры.

Согласно ФЗ от 23.11.2009 г 261-ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности п. 9 при заключении энергосервисного договора на установку общедомох приборов учета, договор должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки. Имеет ли право УК, при заключении договора в разрез с законом изменять данную статью, т.е.направлять в счет оплаты энергосервисного договора экономию по коммунальной услуге, при этом ссылаясь на такое принятое решение общим собранием (фиктивным) жильцов. Ведь Закон только разрешает изменить сроки оплаты, а не сами условия оплаты. При этом УК два года не производит корректировку платежей, согласно Постановлению Правительства 307 от 23.05.2006 и 354 от 06.05.2011, хотя собственники уже в двойном размере оплатили установленный счетчик. Читала, что ни УК, ни решения общих собраний не имеют право изменять обязательные правила, установленные Правительством РФ и направлять экономию по ресурсу на оплату затрат на установку счетчиков. Так ли это? На какие документы можно ссылаться при этом при доказательстве неправомерных действий УК в данном вопросе?

Где конкретно в 261-ФЗ указано, что установка коллективных приборов учета энергетических ресурсов (счетчиков) обязательна в многоквартирных домах, что именно собственники помещений многоквартирного дома оплачивают расходы по установке коллективных приборов учета энергетических ресурсов (счетчиков).