Как узаконить перепланировку между кухней и комнатой, произведенную в несущей стене 9 лет назад?

• г. Калининград

Уважаемые юристы! Являюсь собственником"хрущевки",во время ремонта демонтировали стену между кухней и комнатой (не несущая). Это было 9 лет назад. Как узаконить перепланировку?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обратиться в отдел градостроительства АМС за перепланировкой, либо же обратиться в суд с иском о признании собственности с учётом изготовленного нового технического плана.

Спросить

Здравствуйте. Узаконить можно попробовать в административном порядке, а если не получится - в судебном.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. (ст. 29 Жилищного кодекса РФ).

Надо обратиться в администрацию города, уточнить список документов, в любом случае (и туда и в суд) надо представлять документы, что перепланировка не влечет угрозы целостности здания-заключения компетентных органов (Роспотребнадзора, СЭС, архитектурно-планировочного управления и пожнадзора), новый паспорт БТИ. Если в административном порядке - может прийти комиссия. В общем, в рамках бесплатной консультации-извините, подробно описывать не буду, процедура не совсем простая, но выполнимая. Удачи!

Спросить
Алла
15.04.2006, 10:44

Как узаконить перепланировку квартиры при отказе городского архитектурного управления - рассмотрение двух вариантов и советы

Мы осуществили без разрешения перепланировку квартиры и теперь пытаемся это узаконить. В городском архитектурном управлении нам отказывают в этом ссылаясь на то, что после перепланировки дверь из санузла выходит в жилое помещение (холл). Описывают 2 варианта возможных событий: переделать план квартиры, указав, что холл - это нежилое помещение; восстановить снесенную стену (она была сделана из гипсокартона). Посоветуте что делать?
Читать ответы (1)
Дм.Михайлович
19.11.2020, 17:40

Как пошагово узаконить перепланировку хрущевки?

Сделал проект в проектной фирме, послал на межведоственную комиссию. Инженер Жека в акте осмотра написал, что идет демонтаж санузла и балконного проема. Комиссия указала вернуть в первоначальный вид. Несущие конструкции и коммуникации не нарушены. Проект перепланировки стандартный. Мои действия? Спасибо.
Читать ответы (0)
ЛЮБОВЬ
23.04.2017, 20:25

Как узаконить перепланировку в квартире после смерти одного из собственников, учитывая проблему с наследством?

Была сделана перепланировка в квартире в 2007 году без разрешения. Какой порядок узаконить перепланировку в квартире кирпичного многоэтажного дома, если на данный момент мой сын (один собственник) погиб, а осталась его жена (другой собственник). Проблема по наследству у внука в этой квартире (от второго брака у умершего моего сына), не может принять наследство, т.к. есть разница в м 2.
Читать ответы (4)
Валентина
26.09.2014, 08:21

Нужно ли разрешение на перепланировку в панельной хрущевке и как его получить?

Делаю ремонт в хрущевке. Уже сделали перепланировку, вырезали проем в несущей стене 2-1,4-2. Дом панельный. Сказали знакомые, что нужно обязателно разрешение на перепланировку. Так ли это? И как получить это разрешение? Спасибо.
Читать ответы (3)
Маргарита
12.02.2021, 19:59

Как легализовать изменения в перепланировке санузла после возводства разделяющей стены?

Как узаконить перепланировку санузла? Ситуация такая. Мы купили квартиру в новостройке. По проекту ванная и санузел были раздельные. На этапе строительства мы сделали перепланировку - совместили ванную и санузел. Перепланировку узаконили. На этапе ремонта решили все вернуть в первоначальное состояние, т.е. ванную и санузел разделить. Уже возвели стену. Как теперь это узаконить? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
28.09.2005, 07:25

Можно ли узаконить перепланировку в 2-х комнатной хрущевке, выполненную без согласования проекта?

Лет 6 шесть назад в 2-х комнатной хрущевке была проведена перепланировка (смежные комнаты стали изолированными и убрана "кладовка"). Проект ни с кем не согласовывался. Можем ли мы сейчас узаконить перепланировку.
Читать ответы (1)
Ирина
04.05.2017, 09:44

Правовые аспекты перепланировки санузла в квартире - возможные проблемы при продаже и способы узаконить изменения

В квартире сделали перепланировку санузла (снесли перегородку и сделали совмещённый), но сразу не узаконили это. Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры и если да-то как нужно узаконить?
Читать ответы (1)