Как построить второй дом на участке в деревне - разночтения в правилах и требования БТИ

Перспективы разделения участка и дома между сыном и дочерью в деревне - риски, штрафы и альтернативы сноса

Сын и дочь владеют в деревне участком земли и домом в равных долях. Дом ветхий примерно 1930 года постройки. Имеют желание разделить участок и дом на два равноценных с персональным владением. В течении двух-трех лет строительство новых домов не планируется. Предлагают оформить Акт о сносе, но дом фактически не сносить. Каковы риски? Штрафы? Альтернативы?

Читать ответы (5)

Планирую постройку жилого дома на земельном участке, выделенном под индивид.

Планирую постройку жилого дома на земельном участке, выделенном под индивид. Жил. строительство в деревне Московской области. Хочу построить дом близко к забору между моим участком и соседским, при этом дом соседа находится вдалеке и не будет загораживаться от солнца моим домом, будет немного затеняться угол участка соседа – на глубину 2 – 3 метра. Какие есть ограничения в размещении жилого дома по расстояниям от границ земельного участка, т.е. от границ земельных участков соседей? Какими законами, нормативными актами определяется расположение жилого дома на земельном участке относительно его границ (соответственно границ соседних участков)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как избежать проблем с общей долевой собственностью при покупке земельного участка с ветхим домом?

Хочу купить земельный участок с ветхим домом, дом находится в обще долевой собственности, в последствии построить дом на участке, а ветхий дом снести. Хочу узнать не будет у меня в дальнейшем проблем с обще долевой собственностью?

Читать ответы (1)

Как оформить документы на новый дом, если не сносить старый на участке?

Вопрос: если купить участок с домом небольшим (или частью дома со своим участком) и построить на участке еще дом, не снося старый. Документы на новый нужны будут все. Или в таком случае старый дом нужно будет переофрмить например как постройка какая либо?

Читать ответы (15)

Как заменить дом на гараж - оформление и консультации.

Владею на праве собственности домом и земельным участком под ИЖС. Хочу снести дом и построить на этот участке гараж. Как правильно это оформить и куда обращаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Одному дому присвоен неправильный номер в кадастре

Два разных дома и разные участки земли-присвоен один номер дома в кадастре есть регистрация на один дом, на второй дом будет отказ в регистрации, дома старые. Что нужно предпринять и какие документы нужны будут для регистрации?

Читать ответы (1)

Необходимость присвоения кадастровых номеров всем постройкам на земельном участке, их влияние на завещательную часть.

Нужно ли в присваивать кадастровые номера на все постройки на земельном участке, кроме дома и земельного участка, и как в этом случае данные постройки отразятся в завещательной чаcти?

Читать ответы (1)

Владение участком и домом с одинаковыми индексами 37 и 37 а

Здраствуйте, владею участком с индексом 37 и домом на этом участке 37 а. Сосед Григорий владеет домом 37 и участком 37 а. При продаже дома не будет ли каких нибудь проблем? Нужно ли обращаться в суд чтоб переменить индексы домов?

Читать ответы (1)

Как правильно поступить с незарегистрированными ветхими постройками на земельном участке ИЖС?

В прошлом году купил земельный участок в деревне (ИЖС) с незарегистрированными ветхими застройками на нем (домик, сарай, туает). Я собираюсь эти постройки снести и построить дом, гараж, баню, веранду и т.п., но не в этом, а в следующем году. Что я должен сделать? 1. Зарегистрировать ветхие постройки, а затем их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать. 2. Не регистрировать ветхие постройки, их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать. 3. С кем согласовывать постройку новых дома, гаража и бани - и надо ли согласовывать, если участом в собственности.

Читать ответы (1)

Необходимость получения разрешения на строительство и статус новых построек на участке 6 соток (категория ЛПХ)

На участке 6 соток в собственности (категория ЛПХ) хочу построить взамен снесенных ветхих подсобных построек (летней кухни, сараев) щитовой домик (3 Х 6 м) и поставить контейнер (2,4 Х 6,5 м). Участок находится на склоне и лучше установить постройки на винтовых сваях. Будут ли они считаться капитальными и нужно ли брать разрешение на строительство? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59