Я хочу продать квартиру. У меня свидетельство о праве по наследству, не прошел еще год со дня принятия. Какое соглашение я могу заключить с покупателями, что бы договор купли продажи оформить после того как наступит год.? Потому что иначе я должна отдать государству 10 % от продажи квартиры. Подскажите как правильно поступить в этой ситуации?

Ик вас неверная информация. С 2016 года срок владения, после которого вы избавляетесь от уплаты подоходного налога (13%, не 10) составляет 3 года. При этом срок начинает течение с момента регистрации права собственности, учитывая что право вы ещё не зарегистрировали ваш срок даже не начал течение. В данной ситуации могу рекомендовать воспользоваться налоговым вычетом, ну и сумму в договоре указать поменьше, я не думаю что инвентаризационная стоимость квартиры будет очень высокой.

Я из Казахстана у нас срок год. И права зарегестрированы.

Как оформить продажу квартиры после наступления года с момента наследства, чтобы избежать уплаты государству 10% от продажи?

Продажа квартиры по переуступке права требования - необходимость дополнительного договора купли-продажи и момент передачи денег

Я хочу продать квартиру по переуступкм права требования (квартира в стройке). Мне нужно оформить у нотариуса соглашение с покупателем о переуступке. Надо еще дополнительно заключать с ним договор купли-продажи? И в какой момент лучше произвести передачу денег? Когда это соглашение зарегистрируют в УФМС или в день заключения соглашения? Что будет гарантом того, что я получу деньги, а покупатель станет единственным владельцем квартиры?

Читать ответы (5)

Будьте так любезны, подскажите пожалуйста как правильно оформить документы при продаже квартиры.

Будьте так любезны, подскажите пожалуйста как правильно оформить документы при продаже квартиры. Исходные данные: Квартиру, которую собираеюсь продать была куплена в 2008 году. Договор купли-продажи был заключен 11 марта 2008 г. Свидетельство о государственной регистрации права на мое имя я получила 11 апреля 2008 года, При продаже этой квартиры в 2011 году могу ли я ее выставить на продажу и продать в марте, т.е. заключить договор продажи (например, с 11 по 15 марта), а сама регистрация этого договора и выдача Свидетельства новому хозяину будет осуществлена в течение месяца, т.е. как раз к 11 апреля.

Читать ответы (1)

Как мне лучше поступить, чтобы не остаться потом в лучшем случае с моим задатком и без квартиры.

Скажите, пожалуйста, как лучше поступить, чтобы обезопасить себя от неприятных разбирательств. Я хочу приобрести квартиру. Продавец отказывается заключить предварительный договор купли-продажи и настаивает на заключении соглашения о задатке размером 150 тыс. руб. Основной договор планируется заключить после того, как будет закончен ремонт в его новой квартире, т.е. примерно через 2 месяца. Я предложила ему заключить и предварительный договор купли-продажи (обязательство продать квартиру) и соглашение о задатке (обеспечение исполнения обязательств). Как мне лучше поступить, чтобы не остаться потом в лучшем случае с моим задатком и без квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Передача документов покупателям - список необходимых документов после продажи квартиры

После продажи квартиры какие документы нужно передать покупателям квартиры? У меня есть: Договор приватизации (квартира перешла в собственность после приватизации), договор купли продажи зарегистрированный в ФРС, Свидетельство о регистрации права собственности на меня, паспорт на квартиру.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить право собственности на доли в квартире при наличии договора приватизации и свидетельства о наследстве?

Ситуация такая: на 1/2 долю квартиры есть договор приватизации от 1994 года (РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НЕ БЫЛО), на 1/4 долю этой же квартиры - свидетельство о наследстве. Квартиру хочу продать. Как нужно правильно оформить ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТИ ДОЛИ В КВАРТИРЕ?

Читать ответы (2)

Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре. Чем лучше это аргументировать?

Читать ответы (1)

Как оформить передачу доли в наследстве и продажу квартиры?

По завещанию на квартиру есть 2 наследника. После вступления в наследство, подскажите, как правильно поступить - хочу отдать 50% стоимости квартиры 2-ому наследнику. Как правильно оформить документы в таком варианте. И через какое время я могу потом ее продать?

Читать ответы (3)

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?

Читать ответы (2)

С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, как получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней, если продавец не хочет их давать, ссылаясь на наличие собственных вещей в квартире. С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.

Читать ответы (1)

Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?

После смерти отца в 2017 году два сына получили право на наследство в долях на квартиру. Решили квартиру продать. Нотариус сказала: при продаже квартиры в долях можно оформить договор купли-продажи через нотариуса без получения свидетельства о праве собственности на основании свидетельства о праве наследования. Как лучше составить договор купли-продажи, чтобы не платить налоги, Составить два договора, каждому по доле? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59