Как получить имущественный налоговый вычет за покупку участка земли с домом без документа о стоимости?

24.11.2017, 17:01

• г. Москва

Готовлю пакет документов для получения имущественного налогового вычета за купленный участок земли с домом.

Единственным подтверждением стоимости дома является договор купли-продажи в простой письменной форме от 2004 г. Договор составлен в 3-х экземплярах один из которых 13 лет хранится в краевой рег. палате. Вопрос: Будет ли налоговая запрашивать этот договор в краевой рег. палате, чтобы проверить его достоверность на предмет стоимости, т.к. расписки в получении денег нет, а вписать в договор стоимость больше 2 миллионов, не составляет труда. Какой документ может являться подтверждением истинной стоимости?

Читать ответы (4)

Пакет документов для получения налогового вычета
Договор купли продажи простая письменная форма
Документы для получения имущественного вычета

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Садыков И. Ф. PRO 4.8

24.11.2017, 17:04,

г. Казань

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Вряд ли будет запрашивать, если у Вас есть оригинал для сверки. Однако если нет платежного документа, то вычет не предоставят. А если впишите большую стоимость, да еще и без платежного документа, то ждите гостей по ч.3 ст.327 УК РФ.

P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

Спросить

Автор вопроса

Сергей

24.11.2017, 17:17,

г. Краснодар

Что в данном случае является платежным документом? Получение денег оговорено в договоре! ..." расчет сторонами произведен полностью до подписания договора"

Спросить

Юрист

Садыков И. Ф. PRO 4.8

24.11.2017, 17:19,

г. Казань

Нужны буду доказательства факт получения денег. Если расчет между физиками, то это расписка. Если между юр.лицом и физ. лицом, то платежка или квитанция к приходному кассовому ордеру. Лучше получить вычет с другого объекта недвижимости.

Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.

Спросить