Вопрос о налоге с продажи квартиры, приобретенной по долевому участию и проданной до истечения трехлетнего срока.

Здравствуйте!

Помимо срока закон устанавливает сумму - 1 000 000 руб.

Если стоимость квартиры свыше данной суммы, то налог платиться с этой разницы. Например, стоимость квартиры 1200000 руб., то 200000*13%.

Обратите внимание на ст. 217.1 Нк РФ (!):

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.

Доброго вам времени суток. Если 3 года не прошло, будете платить налог, но можете воспользоваться вычетом в один миллион. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.