Порядок сдачи в аренду подвального помещения в МКД с непосредственным самоуправлением.

Доброго времени суток! Составляйте договор аренды (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Добрый вечер Геннадий,

должно быть решение общего собрания собственников помещений о сдаче в аренду подвального помещения, о существенных условиях договора аренды.

Добрый день, Геннадий! Сначала подготовьте проект договора, проведите собрание, получите согласие всех собственников квартир, согласуйте существенные условия договора, изберите лицо, уполномоченное на подписание договора. Потом подписывайте договор и регистрируйте его в регистрационной палате. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

полномочия общего собрания

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 27 сентября 2009 г. N 228-ФЗ часть 2 статьи 44 дополнена пунктом 3.1

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Всё это хорошо, но кто и как будет оплачивать налоги с этой арендной платы при отсутствии юрлица и ИП.