Как защитить свое залоговое имущество от соседского строительства и минимизировать страховые риски?

Приобрела дом в ипотеку, условием договора стало страхование залогового имущества от ряда рисков. Сосед решил строить дом рядом с моим с нарушением норм ПБ, а именно просит в суде разрешения строить на расстоянии от моего дома 3 метра вместо 6. Я выставила протест, т.к. дом находится в залоге у банка и приближение его постройки к моему застрахованному дому может создать дополнительные страховые риски, что увеличит сумму страховки и возможные штрафные санкции ввиду ухудшения условий страхования. Это мне разъяснял специалист банка при оформлении страховки, четко дав понять, что банк тщательно следит за залоговым имуществом, но договор типовой и это так досконально в нем не прописано. Мне тоже неинтересно приближение к моему строению на 3 м, однако для обоснованного отказа в разрешении строительства на расстоянии 3 м суду требуются конкретные пункты страхования, где было бы прописано, что за угрозу имуществу банка на заемщика будут наложены санкции или увеличение платежа по страховке. Я не хочу такого близкого соседства, какой документ мне нужно получить в банке или на какой закон ссылаться, чтоб в дальнейшем я не оказалась виноватой в несоблюдении ПБ и тем самым не создала новые риски для имущества банка, который с удовольствием сдерет больше денег? Спасибо.