При проведении собрания управляющая компания предложила заменить старые сети электроснабжения на новые от щитков

По квартире, находящейся в общей совместной собственности, на общем собрании в МКД проголосовал только один из собственников. При подсчете голосов учитывается вся площадь квартиры? Собрание проводилось в очной форме, но подсчет голосов счетной комиссией произведен по истечении 3-х дней с даты голосования т.к. управляющая компания отказалась предоставлять сведения о собственниках и площадях квартир со ссылкой на закон о персональных данных, на собрании не все собственники при регистрации указали площадь. Счетной комиссией и инициативной группой дополнительно собирались сведения у жильцов о площади. Можно ли оспорить действительность решения общего собрания проведенного в форме очного голосования 01.09.13, а оформленного протоколом общего собрания от 03.09.13 г. при соблюдении остальных норм, регулирующих порядок проведения собрания.

Кто должен эксплуатировать и выполнять замену электроаппаратуры и счетчиков эл.энергии, если они находятся в этажном щитке, но не в квартире? Управляющая компания или собственник квартиры? Жильцы не имеют право доступа в этажный эл.щиток, они вообще не электрики. Управляющая компания отказывается менять и эксплуатировать эл.аппаратуру и эл.щитки в этажных щитках.

У меня в квартире стоит индивидуальный прибор учёта тепловой энергии. Наш дом построен в 1935 году, и ни разу не производился капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей, поэтому нам не устанавливают ОДПУ на отопление, горячую, холодную воду. Мне стали начислять ОДН отопление. Но я читала, что в домах, требующих капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей ОДН не начисляют Есть ли какой правовой акт на этот случай. Спасибо!

Здравствуйте. При покупке квартиры в общей долевой собственности какую расписку необходимо составить: одну на всех с указанием общей суммы или на каждого собственника свою. В договоре купли-продажи указана общая сумма договора без разбивки по собственникам, хотя доли собственников указаны.

Наша управляющая компания требует увеличить тариф (размер) накопительной платы на непредвиденные расходы по ремонту общего имущества с 1 руб. до 3 руб. за метр квадратный, эти деньги упр. компания хочет израсходовать на проведение текущего ремонта внутридомовых электрических подъездных щитов с заменой силового кабеля в подъездах дома-Подскажите пожалуйста, правомерны действия управляющей компании и если я как собственник квартиры не согласна с этим, может упр. компания в будущем подать на меня в суд за неуплату? С каких средств должен производится подобный ремонт? Собственники квартир могут не платить увеличенный размер накопительной платы?

Мой вопрос все про тот же капитальный ремонт. Много слышала о том, что Фонд капитального ремонта это добровольные взносы и куда уйдут наши деньги никому не известно, когда будет производиться ремонт в нашем доме, тем более, что на сайте фонда нашла свой дом, работы, которые хотят выполнить и года, когда это будет проводиться... все что там написано, полная чушь, например; ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (далее — ВО); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (далее — ГС); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (далее — ТС); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (далее — ХВС); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (далее — ЭС); ремонт крыш (далее — РК);-это все было уже сделано 2 года назад, а вот Ремонт подвальных помещений (далее — РП)-у нас вообще нет подвала, только узел тепловой... (2-ух этажный 16-ти квартирный дом). Вот и возникает вопрос-зачем и за что я плачу!?

Имеет ли право управляющая МКД компания отключить от ЖКУ квартиру по запросу собственника В управляющую компанию обратился с заявлением новый собственник квартиры в МКД.Суть заявления: Купил квартиру на торгах, старые собственники не платили ипотеку, банк выставил квартиру на продажу. ДКП новым собственником подписан, в ЕГРН внесены изменения, право собственности за новым собственником зарегистрировано. В квартире остались прописаны старые собственники с несовершеннолетним ребенком. Добровольно выезжать и сниматься с регистрации отказываются. Иск в суд новый собственник на принудительное снятие с регистрации и выселение уже подал. В связи со своим отсутствием в квартире новый собственник написал заявление в УК об отключении квартиры от ХВС, ГВС и электроснабжения. Техническая возможность отключения есть, новый дом, все счетчики находятся на лестничной клетке. Работы были произведены, подписаны документы о приемке работ по отключению между УК и новым собственником. Старые собственники обратились в УК с угрозами обращения на нового собственника и УК в прокуратуру и суд с заявлением о нарушении этим отключением прав ребенка. По итогу УК принято решение временно восстановить подключение квартиры к инженерным коммуникациям.Отсюда возникают вопросы: 1. Не нарушает ли УК, отключая по запросу нового собственника, законодательство, учитывая нахождение старых собственников в квартире, в которой они все еще прописаны (интересуют ссылки на конкретные законодательные и прочие акты, либо судебные прецеденты, в которых содержится однозначный ответ по данной ситуации)? 2. Обязана ли УК в данном случае выполнить заявку нового собственника и какие последствия для УК могут возникнуть в случае, если новый собственник не согласен с восстановлением снабжения квартиры? Каким образом новый собственник может обязать УК выполнить отключение, может ли взыскать с УК компенсацию и в каком объеме?

В нашем многоквартирном доме собираються делать капитальный ремонт. На общее собрании жильцов дома к нам приходили из управляющей кампании и разказали что собственики квартир должны заплатить 5% от общей суммы выделенной на капитальный ремонт дома тоесть, у меня трёхкомнатная квартира я должен заплатить 32 т.руб. В капитальный ремонт дома входит (утепление фасада без замены стеклопакетов и замена инженерных комуникаций). Дом построен в 1966 г. ни разу не делали кап. ремонт.

У нас не проводилось общее собрание собственников, но в новых квитанциях нас известили, что якоьы на общем собрании было принято решение о выборе управляющей компании. Мы собственники не хотим эту компанию. И готовили проведение собрания. Что нам теперь делать? УК мы не хотим, собрания не проводили и мы не согласны с тем, что от нас хотят.