Проблема с указанием площади в договоре купли-продаже квартиры приводит к трудностям при продаже

25.11.2017, 20:41

• г. Анжеро-Судженск

При продаже квартиры выяснилось, что в моём договоре купли-продаже (1998 года) указано 33 кв.м., а в Росреестре 31 кв.м. в связи с чем договор с покупателем не регистрируют. Если бы ни это расхождение проблем не было, даже ни смотря на то, что кроме этого старого договора у меня ни чего нет. Теперь мне предлагают вызывать "замерщиков", делать технический паспорт, регистрировать право, а потом только продавать квартиру. И это только из-за того что с 2005 года от общей площади исключили балкон? А мне теперь тратить время, деньги и нервы? Потенциальных покупателей я уже и так потерял... Всё верно?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры
Договор куплю продажи
Договор с покупателем

Ответы на вопрос (3):

Студент

8 800 505-91-11

25.11.2017, 20:49,

г. Волгоград

Добрый день! Есть мнение, что внесение изменений по площади оплачивать не нужно, т.к. оно произошло в силу закона (исключение площадей балконов, лоджий и т.п.). Сам правообладатель ничего не менял в объекте. Достаточно приложить кадастровый паспорт или указать площадь в договоре в соответствии с ГКН, Росрееетр сами сделают запрос, но это пройдет только для ППФ.

У Вас право собственности зарегистрировано?

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Анатолий Васильевич

28.11.2017, 09:10,

г. Анжеро-Судженск

Нет, право собственности 20 лет назад ещё не регистрировали и кадастровых паспортов не было. Есть только договор купли-продажи зарегистрированный в БТИ.

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

28.11.2017, 09:13,

г. Новокузнецк

Добрый день! К вашему сожалению без вызова замерщиков из БТИ вы проблему не решите Придется не смотря на ваше нежелание все таки вызывать специалистов из БТИ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59