Можно ли обязательства по кредитному договору под залог квартиры переуступить другому лицу?

Здравствуйте.

Обязательства по кредитному договору возможно уступить другому лицу если это прямо предусмотрено договором кредитования.

Здравствуйте.

Переуступка прав требования возможна, если это предусмотрено договором. Необходимо уведомить другую сторону о переуступке права.

Добрый день. Вы хотите уступить обязательства должника? В таком случае исключительно при согласии банка-кредитора дополнительным соглашением.

Здравствуйте, Владимир.

Если правильно понимаю, то Вы хотели бы уступить обязательства должника по кредитному договору. В таком случае на данные правоотношения будут распространяться нормы права регулирующие перевод долга.

Для осуществления перевода долга Вам необходимо выполнить ряд требований предусмотренных законодательством РФ, а именно:

В соответствии со ст. 391 Гражданского кодекса РФ,

1. Получить согласие от кредитора на перевод долга.

2. Заключить соглашение с новым должником о переводе долга.

3. Зарегистрировать данную сделку, так как сделка по кредитному договору под залог квартиры подлежала государственной регистрации в Росреестре или МФЦ.

4. В случае если сделка была нотариально заверена, то необходимо будет нотариальное заверение сделки по переводу долга.

Соблюдение всех требований позволит Вам, грамотно с точки зрения законодательства совершить сделку по переводу долга.

С уважением, Кабальнов Никита.

Юрист группы компаний "Юрстандарт".