Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продаю дом, боюсь наложения ареста из-за проблем с кредитами - нужен совет

27.11.2017, 05:11
• г. Томск

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, продаю дом собственники я и двое детей, из-за проблем по кредитам боюсь, что могут наложить арест на дом, на момент подачи документов на разрешение от органов опеки в выписке из ЕГРН обременения не было (дата в выписке 18.04.2017).

Спасибо.

Читать ответы (3)
Документы на разрешение опеки Разрешение органов опеки Наложили арест на дом Разрешение органов Подача документов
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Отслеживайте себя на сайте УФССП в качестве должника - как только появитесь, значит запрет на рег. действия с имуществом точно есть.

Спросить

Во время суда, мне судья сказала, что приставы не могут наложить арест, т.к.долевая и тем более собственники дети, как тогда быть в этом случае?

Я в данный момент нахожусь в декретном отпуске и выплату по использовать. Произ. Мне отложили, пока я не выйду на работу.

Спросить

Вы видимо не правильно поняли. Не могут обратить взыскание на долю, то есть отнять и продать, а вот наложить арест (запрет на регистрационные действия) вполне могут. Это не воечет утраты имущества и выставления его на торги, а вот проблемы с отчуждением создает.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максимова Светлана
06.05.2020, 18:28

Продам дом и участок в наследство, наличие обременения на участок вызывает вопросы

Продаю дом и участок полученные в наследство. На руках выписка из ЕГРН на дом от 2020 г и выписка на участок от 2017 г. Свежие выписки у риэлтора. Покупатель ипотечник, сотрудник банка говорит, что в их выписке на участок стоит обременение. Возможно, обременение земельного участка без обременения дома?
Читать ответы (1)
Гость_6021564
17.11.2017, 22:27

Продаю комнату в общежитии за материнский капитал - разрешение опеки и выдача денег на руки.

Продаю комнату в общежитии за материнский капитал. Комната при надлежит мне и сыну 14 лет. Разрешение органов опеки получено. Деньги к выдаче на руки. Нотариус в договоре купли продажи отказывается наложить обременение на комнату до перечисления средств материнского капитала. Требует переделать разрешение опеки с разрешением обременения.
Читать ответы (5)
Марина
22.10.2015, 20:06

Отказ опеки в принятии документов на продажу и покупку квартир - правомерные действия или неоправданное отказывание?

Произошла ситуация: мы пришли в органы опеки для получения разрешения на продажу однокомнатной квартиры в районе и покупки трехкомнатной квартиры в городе. Соответственно обе квартитры благоустроенные. Предоставили по обеим квартирам все необходимые документы кроме выписки из ЕГРП об отсутствии обременения. Специалист пакет документов не приняла. Сказала что без выписки не даст ход заявлению. Далее мы получили выписку. Оказалось что на квартире наложено обременение. Через два дня получили постановление о снятии обременения от судебных приставов. Снесли все это дело в опеку. Но специалист опять отказала в принятии документов, хотя я пообещала что на выдачу решения принесу выписку из ЕГРП без обременения. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия опеки? Разве можно отказать даже просто в принятии документов если есть подтверждение того что обременение снято и вступило в силу?
Читать ответы (2)
Елена
05.08.2021, 22:59

Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?

Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?
Читать ответы (4)
Татьяна
16.05.2022, 17:02

Как купленная комната оказалась в обременении за коммунальные долги - как обойти проблему и стать собственником?

Купили комнату у троих долевых собственников после смерти наследодателя, за наличные через мфц, на этапе покупки реэлтор показал выписку из ЕГРН, в выписке обременений не было, оказалась она в обременении за коммунальные долги,2 месяца собственники не могут снять обременения, что мы можем предпринять в данном деле, чтобы стать собственником данной комнаты?
Читать ответы (3)
Ольга
28.09.2021, 13:36

Как избавиться от обременения при продаже участка с домом - опыт снятия статьи 56

Здрааствуйте. В 2017 году построили дом со всеми согласованиями, в том числе с янтарьэнерго, с разрешением нс строительство. В 2018 оформили землю из аренды в собственность. Обременений не было. Сейчас хочу продать участок. Оказалось 2020 было наложено обремененин по статье 56. Теперь по выписке из росреестра под моим домом и вдоль всего участеа проходит кабель. Как снять обременения.
Читать ответы (2)
Екатерина
25.12.2016, 00:45

Покупка квартиры - необходимо ли беспокоиться о прошлом аресте и его возможном повторном наложении?

К Вам такой вопрос. Покупаю квартиру, на текущий момент в выписке и ЕГРП никаких обременений, арестов и прочего нет. НО работник регпалаты сказал, что был арест, он снят 30 ноября этого года, т.е. меньше месяца назад. Продавец дал решение суда о снятии ареста с его имушества. Дата решения суда - середина января, вроде бы по срокам подходит, но адреса имущества в этом решении нет! Вдруг это про другое имущество продавца? Хотя по ЕГРП арест снят именно с этой квартиры... Так вот, если на момент подачи документов в МФЦ для переоформления квартиры, эта самая квартира "чистая", то можно не волноваться об этом аресте? Я заморачиваюсь? Либо арест хоть и снят, но его могут наложить снова, хотя квартира продана (без ареста исходя из выписки ЕГРП)? Арест был на основании иска заимодавца (продавец занимал деньги, вовремя не отдал). Немного путано, простите, но уже ум за разум заходит. Заранее спасибо за ответы!
Читать ответы (1)
Наталья
02.07.2020, 23:24

Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.

Вечер добрый. Собираюсь купить земельный участок. В выписке егрн продавца в пункте Особые отметки указано: для данного земельного участка обеспечен доступ по средствам земельного участка с кадастровым номером... Но В пункте 4 выписки указано что ограничение прав и обременения Не зарегистрировано. В договоре купли - продажи продавца также прописано отсутсвие ограничений и обременений. Как понимать выписку из егрн? Есть обременение или нет? Спасибо.
Читать ответы (5)
Александр
15.10.2017, 07:34

Требуется разрешение органов опеки на снятие денег с счетов для покупки нового жилья

Здравствуйте подскажите пожалуйста дом был продан под матеоинский капитал в этом доме было три доливека двое из них не совершенно летних на данный момент за проданный дом деньги поступили на три счета мой и моих детей, для того чтобы их снять со счета в банке для покупки новаго жилья требуют разрешение с органов опеки. Как его правельно писать в опеку?
Читать ответы (1)
Алекс Владимирович Лайнэл
05.06.2019, 08:17

Существующие сроки снятия ареста и обременения после закрытия исполнительного производства. Обязанность пристава и ссылка на закон

Исполнительное производство закрыто более года назад, а арест на счёт в банке и обременение на квартиру не были сняты. Подали заявление приставам об устранении ареста и обременении, но они не "чешутся". Какие сроки для снятия ареста и обременения существуют? Обязан ли пристав снять арест и обременение сразу после закрытия исп. производства? Хотелось бы ссылку на Закон для подачи жалобы в прокуратуру. Спасибо.
Читать ответы (1)