Как продавцу дома поступить, если покупатель отказывается выплачивать остаток суммы по договору купли-продажи

Здравствуйте! В данном случае Вам остается только подавать иск в суд и расторгать договор в судебном порядке. Удачи Вам и всего самого доброго.

Здравствуйте, Александр!

В этом случае продавцу следует готовить исковое заявление и обращаться в суд для взыскания с должника невыплаченной суммы, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Важно, чтобы вся сумма была прописана в договоре, иначе придется доказывать еще и сумму сделки.

Здравствуйте!

Поскольку переход права собственности зарегистрирован, обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности по договору.

Имеются основания и для расторжения договора в судебном порядке.

Есть два варианта разрешения проблемы:

Первый, это расторгнуть договор по соглашению сторон или в судебном порядке. В данном случае продавец должен вернуть полученные по договору средства.

Второй вариант, это обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке и ждать когда приставы его продадут с публичных торгов. После этого продавец сможет получить остаток средств по договору.

В каждом из предложенных вариантов будут свои нюансы, которые лучше предусмотреть до принятия решения.

По договору часть денег покупатель выплатил сразу, а остаток выплачивать отказывается. (передумал покупать дом). Переход права собственности зарегистрирован на покупателя с залогом. Что делать продавцу дома в этой ситуации?

Письмо о расторжении договора ввиду не оплаты.

Иск в суд об этом.