Являюсь ли я до сих пор членом ЖСК после получения свидетельства о собственности или моё членство автоматически аннулируется?

24.07.2011, 14:54

• г. Солнечногорск

Я являюсь пайщиком ЖСК. Пай выплачен полностью всеми членами ЖСК. Дом построен. Получено свидетельство о собственности на квартиры. Правление ЖСК в квитанциях на оплату коммунальных услуг продолжает выставляет нам счёт на оплату заработной платы сотрудникам ЖСК.

Прошу Вас, уважаемые юристы, ответить на нижеследующие вопросы:

1. Я где-то читала, что с выплатой пая и получения свидетельства о собственности паевые отношения с ЖСК прекращаются. Так ли это?

2. Правомочны ли действия ЖСК, если с собственниками квартир не были заключены Договора на оказание услуг по обслуживанию дома?

3. Являюсь ли я до сих пор членом ЖСК после получения свидетельства о собственности или моё членство автоматически аннулируется?

4. Если я, не имея Договора с ЖСК на оказание услуг по обслуживанию дома, буду оплачивать только те услуги, которые мне предоставлены и не оплачивать зарплату сотрудникам ЖСК, то не будет ли с моей стороны каких-либо нарушений?

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кандалов М.А. 4.9

24.07.2011, 15:05,

г. Нижний Новгород

1. паевые отношения действительно прекращаются, но содержать общее имущество кто-то все-равно должен и, как я понимаю в Вашем случае это именно ЖСК.

2. да, если решением общего собрания дома утверждены тарифы.

3. Являетесь, но это не имеет значения, поскольку даже если вы прекратите свое членство, решения общего собрания так же будут затрагивать и Вас.

4. ЖСК взыщет с Вас задолженность в суде.

ps на заметку ..... в соответствии ФЗ о введении в действие ЖК РФ сказано, что Жилищный или жилищно-строительный кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения, подлежит до 1 января 2007 года преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации. По истечении этого срока такие непреобразованные кооперативы подлежат ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59