Как вернуть недвижимость ушедшего сожителя и защитить себя - история матери и ее доли в жилье
50₽ VIP
Мать оформила долю на сожителя, теперь он ушол к другой женщине и ждет ребенка от неё, живет с ней. Теперь он хочет прописать ребенка на доле или в замен жилье указывая на мою комунальную комнату. Мы ранее погорели и строились заново в то время мать с ним сошлась но материалы были куплены до., он помогал строится. Через время они иногда спорили и чтобы он не сомневался, мать решила оформить 1/3 доли на него, думала что союз будет крепче, но тут он как будто этого и ждал и сразу после оформления ушол. Что нам теперь делать с токим машенником, как все вернуть?
Валерий, доброй ночи!
Исходя из постановки Вашего вопроса, вынуждена ответить - "к сожалению" - можно. Другое дело - что от этого изменится? Если уж он является собственником 1/3 доли - то какая разница: "пропишет" (зарегистрирует) он новорожденного на этой доле или нет?
Вернуть все назад? Ответить не получится, хотя бы из-за того, что из вопроса не представляется возможности понять: каким образом он стал владельцем доли? По какому договору?
Необходимы уточнения.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Уважаемый Валерий, г. Оренбург!
Согласно ч.1. ст.70 Жилищного кодекса РФ
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей НЕ требуется согласие:
-остальных членов семьи нанимателя;
-и согласие НАЙМОДАТЕЛЯ !!!
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что собственник и члены его семьи НЕ вправе запретить вселение-регистрацию несовершеннолетнего ребёнка к его родителям.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 25.07.2011г
07:12 моск. вр.
Спросить
- "Теперь он хочет прописать ребенка на доле или в замен жилье указывая на мою комунальную комнату "
1. Для регистрации по своему месту жительства своих несовершеннолетних детей согласия сособственников не требуется.
2. Если Вы решите пойти на уступки и передать ему комнату в коммунальной квартире, то без консультации специалиста этого делать не стоит, а то можете остаться еще и без комнаты, а перерегистрировать ребенка можно сколь угодно раз.
3. Возможно, если это будет равноценным обменом, произвести мену комнаты на его 1/3 долю в доме.
4. И для информации: право пользования жилым помещением (регистрация) несовершеннолетнего ребенка не порождает право пользования его матери, т.е. даже если он и зарегистрирует своего ребенка мать этого ребенка вы можете не пускать в данное жилое помещение, т.к. для её вселения требуется письменное согласие сособственников, т.е. вас. Поэтому проживать ребенок скорее всего не будет.
Спросить
Мама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
У меня есть доля в квартире которая была куплена в браке (1 доля БЖ, 1 доля старший сын, 1 доля моя), есть авто которое тоже куплено в браке. После развода БЖ хочет получить мою долю в квартире, а я оставить себе авто. Я не против этого, но долю хочу переписать на младшего сына т.к. на него после рождения не оформили доли в этой квартире. Как всё это сделать правильно?
Антон, вам стоит заключить нотариальное соглашение и в нем закрепить достигнутые договоренности.
Спросить
В договоре приватизации 3 собственника, гр.А и Б-сожители и их совместная дочь, дочь умерла, ее долю оформила мать (А), после умер сожитель (Б). Таким образом, у гр.А 2\3 доли квартиры, сожитель Б умер уже 9 лет назад, никаких наследников у него нет. Имеет ли право гр.А. оформить долю сожителя? Вместе они прожили 30 лет. Или она будет вымоченной?
У меня 2-хкомн. Кв. приватизированная, но 1/2 моя доля (на этой доле прописаны ещё 7 л.дочь и мать-в приватизации этой кв. они не участвовали), а др.доля была мужа, теперь её покупает моя мать. Может она вместо себя указать в приватизации этой доли мою дочь или точнее после покупки этой доли как оформить приватизацию? Для того чтобы девочка имела свою долю в квартире или наследство этой квартиры.
Уважаемая, Анна! Если Ваша мать покупает долю у Вашего мужа, то эта доля будет ее собственностью. Если она хочет, чтобы доля в квартире принадлежала ее внучке, то может купить ее на ее имя. И тогда Ваша дочь будет собственницей 1/2 квартиры, а Ваша мать не будет иметь никаких имущественных прав на эту долю....
СпроситьДом куплен на мат. кап. С сожителем прожили 9 лет-так, как брак не зарегистрирован-доля при покупке дома сожителю не выделялась. Сейчас, спустя 2 года после того, как разошлись бывший сожитель подает иск на выделение доли в купленном доме. За время совместного проживания родилось 2 детей-дети на сожителя записаны, алименты платит исправно. Какая вероятность у бывшего сожителя высудить долю.
У моего сожителя 2 х.комн. Квартира. Досталось по наследству от его покойной матери. Квартира досталось по завещанию, моему сожителю и его брату. Мой муж (сожитель) вступил в наследство 1/2 доли своей и оформил свою долю на себя. Вторая доля остаётся открытой. Брат больше 20 лет живёт в Германии, гр.Германии. В наследство не вступал и долю свою не оформлял. Отказ не даёт,моему мужу. За коммунальные услуги не платит. Платит мой муж (сожитель). Как нам быть, что делать?1/2 доля мужа моего (сожителя).1/2 доля его брата. Как подать на него в суд и сколько будет стоить адвокат? И есть ли бесплатные адвокаты?
Необходимо, сообщить, Почтой России, о том. что есть, завещание, что за коммунальные платежи, необходимо выплатить: (сумма,,), получите, ответ. Или не получите, ответ, от этого будут зависеть, дальнейшие действия!
СпроситьВ трёх комнатной квартире у нас есть доли. (Нас шесть человек у каждого доля). Мы хотим 5 человек (5 долей) продать так как живём семьями все одной квартиры и взять ипотеку. Но один не хочет продавать (1 доля), хотя занимает одну комнату и живёт там с женой (выкупать он наши доли не хочет тоже.. Как нам лучше поступить, он ведь имеет долю, а занимает целую комнату? Можем ли как то высилить из комнаты или продать наши доли.
Вы имеете право продать свои доли. При этом оставшийся собственник имеет право преимущественной покупки долей. Ему нужно направить письменное предложение о выкупе Ваших долей, либо получить письменный отказ от покупки. Предложение должно содержать существенные условия договора купли-продажи.
СпроситьДолг по алиментам 150 тр пеня 280 тр отец ребенка отсудил 1/4 долю в квартире (ранее принадлежавшая моей маме.
Могут судебный пристав 1/4 долю в квартире наложить арест и забрать эту долю в счет погашения алиментов. ! пристав говорит. Что это два исполнительных листа-производство одно у меня. А пени по алиментам ведет другой исполнитель и что пока основной долг не будет погашен 150 тр пени взыскать не могут. А разве нельзя это все сложить суммировать 150+280=430 тр чтобы его доля была равна доли в комнате. Погасить его долг по алиментам за счет этой доли оставить ребенку эту долю? Как мне мыслить правильно в этой ситуации? Подскажите пожалуйста мы уже с детьми устали он ночью пьяный долбит в дверь вызывает полицию сам тут не живет а время от времени нас приходит изводит.
Заключите с взыскателем мировое соглашение в процессе исполнительного производства и тогда имущество будет передано, а долг погашен, как Вы и хотите
СпроситьМы живём в квартире в посёлке, 12 летний ребенок имеет от мат. капитала долю в квартире. В другом городе за 200 км от нас умирает отец этого ребенка, у отца доля в доме, мы подали на наследство и получили 1/6 доли в доме. Теперь этот дом продается. Мне матери, этого ребенка, нужно у опеки взять согласие на продажу доли в доме, а потом можно ли на счет ребенка положить деньги от продажи дома? А потом я буду продавать квартиру в посёлке и покупать другое жильё, взяв деньги за продажу дома и конечно же выделить большую долю ребенку. Или всё нужно делать одновременно продавать дом, продавать квартиру и покупать новое жилье, чтобы было в договоре прописано доли ребенка? Опять же через опеку.
Если Вы подаете деньги от продажи на счет ребенка, то выделять долю ребенку в другом жилье Вы не обязаны.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить и поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКак можно оформить право собственности лиц на конкретную долю в комнате? Имею две комнаты в коммуналке. Хочу их продать по отдельности. Но в доле несовершеннолетний ребёнок. Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка? Затем продать долю мужа, чтобы взять в ипотеку квартиру, а затем выделить долю ребенку в новой квартире или открыть счет и положить на него сумму равную стоимости доли ребенка и продать вторую комнату?
Уважаемая Наташа!"
Для грамотного оформления права собственности, в связи с вашими задачами, необходимо обратиться к грамотному специалисту, юристу, адвокату или в агентство по недвижимости.
Спросить
