Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата и залог приобретаемой квартиры собственными средствами Покупателя

29.11.2017, 18:26
• г. Златоуст

2.2. В счет предварительной оплаты за приобретаемую Квартиру, Покупатель внес согласно Предварительному договору купли-продажи от 16 ноября 2017 года денежные средства, в размере 865 000 (восемьсот шестьдесят пять тысяч) рублей, которые являются авансовым платежом в счет стоимости Квартиры, что подтверждается Квитанцией № от 16 ноября 2017 года.

17 ноября 2017 года в счет предварительной оплаты за приобретаемую Квартиру, Покупатель внес денежные средства, в размере 370 740 (триста семьдесят тысяч семьсот сорок) рублей, которые являются авансовым платежом в счет стоимости Квартиры, что подтверждается Квитанцией № от 17 ноября 2017 года.

Расчет по настоящему Договору в размере 121 000 (сто двадцать одна тысяча) рублей Покупатель оплачивает до 20.12.2017 года.

2.3. Оплата стоимости Квартиры производится собственными средствами Покупателя, путем передачи наличных средств Продавцу.

2.4. Продавец и Покупатель договорились о том, что согласно п.5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавца не возникает.

Читать ответы (3)
Стоимость квартиры
Денежные средства в размере
Предварительный платеж
Ответы на вопрос (3):

Вполне правомерны. Формулировки не нарушают нормы ГК РФ. А вот насколько они соответствуют намерениям сторон - мы не можем судить, т.к. не читали документы по сделке и не знакомы с ее участниками.

Спросить

Здравствуйте, Анастасия.

Пункты Договора вырваны из контекста и общего "тела" Договора не могут быть проанализированы без ознакомления с полным текстом Договора купли-продажи.

Спросить

Да. В силу пункта 5 статьи 488 ГК РФ

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В Вашем случае иное предусмотрено договором, т.е. обременения (ипотека в пользу продавца) в Росреестре регистрироваться не будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России