Развод и приобретение квартиры с использованием сертификата семейного капитала - какая доля принадлежит бывшему супругу?
День добрый! Мы с супругой разведены и она купила себе отдельно квартиру с вложением сертификата семейного (материнского) капитала. Вопрос: имею я долю с того сертификата в приобретенной ею квартире?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно только в случае, если на момент покупки Вы были в браке
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
Спросить
Если квартиру на материнский капитал была куплена после расторжения брака, то вы не можете претендовать на получение доли в этой квартире.
Спросить
Мы продали однокомнатную квартиру и купили двух с вложением материнского капитала отец приватизировал квартиры на себя нас прописано пятеро папа, мама, младшая сестра я и мой сын. Имеем ли мы все свою долю в квартире кроме отца? С уважением Кристина.
Имеет ли право на долю в квартире совершеннолетний сын мужа, квартира в которой он был прописан и имел долю продали, и на эти деньги купили другую квартиру с вложением мат. капитала?
Я в браке купила квартиру в стоящемся доме с вложением материнского капитала. Квартира построилась после смерти мужа. Свекровь подала в суд на то чтобы ей выделили долю в квартире. Есть ли необходимость выделять доли детям в квартире студии? Собственность не оформлена. И вообще можно ли выделить доли в неоформленной в собственность квартире? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Алина, поскольку квартира куплена со средствами МК, то выделять доли детям, конечно, необходимость есть. Вы должны были обязательство у нотариуса на это составлять, в котором прописаны и сроки такого выделения долей - иначе могут признать неправомерным использование средств МК и потребовать обратно. Доли сможете выделить только после оформления квартиры в собственность.
Что касается свекрови, то она имеет право на долю в квартире, как наследник первой очереди наравне с вами и детьми (у вас с мужем и детьми, наверное по 1/4 доли у всех на квартиру, так что 1/4 супруга делите на четверых - собой, свекровью и детьми, у свекрови должна быть 1/16 доли от этой четвертинки). Об этом она, видимо и подала в суд. Скорее всего, суд за ней право признает.
Поскольку квартира (вернее, договор долевого участия оформлен и зарегистрирован) приобретена Вами в период брака, то считается совместно нажитым с мужем имуществом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ родители, супруги и дети являются наследниками первой очереди по закону (если нет завещания). Так что суд требования свекрови удовлетворит и она сможет зарегистрировать право на долю в квартире.
Всего доброго.
Спросить
Единственное что могу дополнить-нет обязанности распределять доли в равных частях. Поэтому доли могут не равными, примите это к сведению при защите прав своих детей.
СпроситьБудет ли иметь право на жилье приобретенное на средства материнского капитала гражданский муж, ребенок записан на него. Сертификат получен до заключения брака А квартира приобретена уже в зарегистрированном с ним браке на средства материнского капитала и личных сбережений. Меня интересует должен ли он иметь обязательную долю по материнскому капиталу в квартире, так как на момент приобретения квартиры были зарегистрированы?
Да, если на момент заключения договора купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала вы состояли в зарегистрированном браке, то муж член вашей семьи и доля на него выделена должна быть.
СпроситьКупила квартиру с вложением материнского капитала. Нужно выделить доли детям. Старшему 30 лет, он не проживает с нами и ему не нужна доля в квартире, живет в другом городе. Какие документы от него нужны? Спасибо!
Добрый день, Татьяна!
Учитывая правоприменительную практику Верховного суда и Федеральной нотариальной палаты, я бы рекомендовала все-таки сначала оформить соглашение о выделе долей всем членам семьи. А потом уже вы можете распорядиться своими долями, как вам захочется.
Хотя на сайте ПФР упоминается о возможности отказа, никакой отсылки к нормам права там нет. Более того, это упоминание не оформлено даже как мнение ведомства — в виде письма или официального разъяснения с подписью должностного лица. Нет гарантии, что в последующем ПФР не выпустит официальное разъяснение, в котором скажет, что отказ противоречит положениям закона о дополнительных мерах поддержки. И суды с учетом мнения ВС поддержат ПФР. А вам все-таки придется решать вопрос об оформлении долей на всех членов семьи.
Вы можете оформить отказ от долей, руководствуясь ответом ПФР на сайте, но как сам Пенсионный фонд или кто-то другой посмотрит на такое оформление через год, неизвестно.
Правильнее и надежнее сначала выделить доли, а потом подарить их, через договор дарения члену семьи (члены семьи от налога освобождаются). Регистрация обойдется в 2000 рублей, а документы в Росреестр нотариус передаст сам. Вы потратите немного больше времени и денег, зато будете уверены, что все сделано по закону.
СпроситьЯ купила квартиру с помощью материнского капитала. Муж отказался от доли. Собственники квартиры я и мой трёхлетний малыш. Муж в квартире не прописан. Мы сейчас в разводе. Имеет ли он право на мою квартиру, или на мою долю, если квартира куплена в браке.
День добрый, уважаемые юристы! Прошу совета. В связи с использованием материнского капитала на погашение ипотеки за квартиру, необходимо выделить доли несовершеннолетним детям. Вопрос: необходимо выделять долю от каждого из супругов - квартира в общей совместной собственности, либо долю может выделить один из супругов? Может ли один из супругов распределить свою долю только между детьми и вообще выбыть из этих правоотношений?
Как Вы будете выделять доли - решать только Вам. И размер долей также может быть любым. Так как у Вас общая совместная собственность, Росреестр потребует сначала выделить доли, а потом только дарить детям. Пенсионный же для отчета попросит предоставить свидетельства на доли всех членов семьи, так что лучше все-таки оставить хоть какие-то доли каждому.
СпроситьЯ купила квартиру, взяв в банке ипотечный кредит. Квартира полностью оформлена на меня. Через месяц погасила кредит вложением материнского капитала. После снятия обременения я планирую 1/3 часть квартиры переписать на детей, муж от доли отказывается, а 2/3 квартиры переписать на свекровь, т.к. она помогла материально при покупке квартиры. Имею ли я право оформить дарственную на свекровь. Если нет, то почему? Спасибо.
Не можете сейчас, так как МК использовали. Вам с начало необходимо исполнять обязательство перед ПФ.
СпроситьМы купили квартиру с использованием мат. капитала, оформили как положено по 1/4 доле каждому (семья из 4 чел). В собственности у мужа есть квартира другая. ВОПРОС: можем ли мы выделить детям долю в этой квартире по 1/2 каждому, т.е. всю квартиру на них оформить, а купленную с вложением мат. капитала продать, доли себе не вылеляя, у нас есть другая собственность у каждого!
Спасибо.
Да, можете, получите разрешение от органа опеки и попечительства и можете оформлять.
Спросить
