Может ли он в эту квартиру впустить квартирантов, если я против этого.

Уважаемый Александр!

Ваш брат стал собственником квартиры, поэтому он может распоряжаться по своему усмотрению, не спрашивая Вас, т.к. Вы только имеете право проживать там, но не распоряжаться.

С уважением,

Уважаемый Александр.

Собственник квартиры (Ваш брат) вправе заключить договор коммерческого найма жилого помещения с нанимателями жилого помещения (квартиры) только при наличии Вашего письменного согласия на совершение данной сделки.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ: «По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем».

Аналогичное согласие необходимо будет получить и в том случае, если квартира будет предоставлена собственником жилого помещения – Вашим братом на условиях договора безвозмездного пользования жилым помещением – ст. 689 ГК РФ.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ: «По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором».

Поскольку Вы зарегистрированы в настоящей квартире, являетесь членом семьи собственника жилого помещения (ст. 292 ГК РФ), Вы имеете право проживания в квартире и пользования ею.

Собственник жилого помещения не имеет права чинить Вам препятствий к проживанию в квартире.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Уважаемый Александр!

Вам ответили не верно. Ваше согласие не требуется, т.к. исходя из ст.209 ГК собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

ст.671 ГК не имеет к Вам никакого отношения. Она говорит о том, что собственник вправе предоставить в наем жилое помещение.

С уважением,