Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как влияет прописка ребенка на продажу доли в доме и требуется ли согласие органов опеки

02.12.2017, 02:05
• г. Липецк

Здравствуйте. У меня есть доля в доме. Еще одна доля принадлежит моей родственнице, которая просит от меня завышенную цену за покупку ее части. Могу ли я, прописав своего несовершеннолетнего ребенка в свою долю, притормозить процесс продажи ее доли посторонним лицам? Должна ли она в таком случае получать согласие органов опеки? Или она вправе долю выделить и распоряжаться своей частью дома по усмотрению, вне зависимости от того, прописала ли я дочь к себе?

Читать ответы (6)
Прописать несовершеннолетнего
Несовершеннолетний ребенок
Согласие органа опеки
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. Регистрация Вашего ребенка ничего не даст. Поскольку регистрация не дает никаких прав на собственность. И опека тут не причем.

Как притормозить продажу, какие есть официальные и реальные способы для этого - Вам могут разъяснить на платной очной консультации.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Спросить

Здравствуйте Юлия, какова кадастровая стоимость вашего дома, запросите сведения в ЕГРН, там будут указаны собственники и кадастровая стоимость дома и предложите родственнице, что бы она вам письменно направила запрос о продаже вам своей доли с указанием суммы ее суммы, соответственно вы ей напишите ответ, что не согласны с ее суммой и обозначите свою стоимость, согласно кадастровой.

Спросить

Ув. Юлия, регистрация несовершеннолетнего не станет препятствием для продажи доли Вашей родственницей. Дарение доли ребенку то же не решит Вашу проблему (она просто уведомит Вас как законного представителя). Обращаю Ваше внимание, что если она продаст свою долю по отличной от предложенной Вам цены, Вы имеете право перевести на себя обязательства покупателя (т.е. купить ее долю по цене, которую она получила от др. покупателей).

Спросить

А если не просто прописать ребенка, но подарить ему часть доли либо всю долю?

Спросить

Здравствуйте. Несовершеннолетнего ребенка можно регистрировать к родителям без согласия кого либо.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Спросить

Здравствуйте Юлия, какова кадастровая стоимость вашего дома, запросите сведения в ЕГРН, там будут указаны собственники и кадастровая стоимость дома и предложите родственнице, что бы она вам письменно направила запрос о продаже вам своей доли с указанием суммы ее суммы, соответственно вы ей напишите ответ, что не согласны с ее суммой и обозначите свою стоимость, согласно кадастровой. Это по крайней мере поможет вам выиграть какое то время.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России