Вопрос законности формирования участка и возможности аннулирования части с хоз. постройками

Доброго дня!

Вопрос крайне интересный.

Вам необходимо в данный момент ЗУ участок зарегистрировать на ОБОИХ собственников как долевую собственность. Потом вы сможете выделить свой участок.

Как я понимаю, у вас не определена (по документам) часть ЗУ к каждой квартире. Так вот, ваш участок привязан к дому, а не к квартире. Поэтому нужно оформление долевой собственности.

Отобрать простотак никто ничего не сможет.

Приобретательная давность здесь тоже не пойдет. Собственник пока есть (ваша администрация), а земля в пользовании вашем.

Готовьте всю документацию на признание ощей долевой собственности.

Здравствуйте! Право приобретательной давности не применимо, поскольку собственник земли известен, это муниципалитет, скорее всего. Сначала оформите собственность на участок по документам, а потом можете обратиться в муниципалитет с заявлением о предоставлении в собственность прилегающего участка в порядке ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;