Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность продажи земельного участка под арестом - насколько правомерно сопротивление приставов и варианты действий собственника

02.12.2017, 17:07
• г. Челябинск

Гражданин имеет в собственности земельный участок (земли поселения), находящийся под арестом. На участке построен дом, на который не получено Свидетельство о праве собственности (не арестован). Земельный участок под арестом в ФССП (есть исполнительный лист). Гражданин нашёл покупателя на участок и согласен всю сумму от продажи перечислить в ФССП. Но пристава не согласны с суммой продажи, считая её небольшой. Вправе ли пристава препятствовать продаже земли по основаниям несогласия с суммой продажи? Что делать собственнику земли, желающему продать участок?

Читать ответы (3)
Земельные участки
Собственник земли
Свидетельство о праве собственности
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями)

Сначала нужно арест снять. Пристав имеет право и арестовать имущество.

Спросить

Пристава не хотят снимать арест с земельного участка, утверждая, что не согласны с суммой продажи, дескать, по исполнительному листу будет погашена лишь малая часть. Как правильно заставить их не препятствовать гражданину реализовать своё право на не только владение имуществом, но и на распоряжение этим имуществом? Тем более. Что покупатель готов сразу всю сумму перечислить на счёт ФССП.

Спросить

Добрый день. Можете попробовать заключить предварительный договор, где обязательство по заключению основного договора будет выполняться после снятия ареста. Потенциальный покупатель оплачивает платеж по предварительному договору, который впоследствии засчитывается в счёт оплаты по основному. Вы соответственно обязуетесь полученные средства использовать для погашения задолженности по исполнительному производству. Надо понимать, что такой покупатель берет на себя значительные риски и сложно будет такого найти.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Челябинск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги