Спор о недействительности договора аренды нежилого помещения без соглашения совладельцев

02.12.2017, 23:56

• г. Владивосток

Владею нежилым помещением площадью 82 метра - доля в праве 3\4, когда в октябре 2016 подписывал договор аренды, 1\4 владела бывшая жена. Между нами договора о совместном пользовании не было составлено, т.е. договор аренды был сомнительным. В феврале т г она подарила свою долю сыновьям по 1\8.Меня договор аренды категорически не устраивает.

Могу ли я требовать в суде признать договор недействительным на основании отсутствия соглашения между совладельцами?

Читать ответы (4)

Договор аренды
Признать договор недействительным
Договор совместного пользования

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Мишагина Ю. А. 4.8

03.12.2017, 00:09,

г. Серпухов

Добрый день!

Совершенно не понятно с кем и на каких условиях вы заключали договор аренды, регистрировали или нет его в росреестре. Для ответа его нужно изучать целиком.

Спросить

Юрист

Постаногов А. С. 4.5

03.12.2017, 00:12,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

Вы можете попросить расторжения договора и по иным основаниям. По сути аренда доли в праве есть полная бессмыслица без выделения конкретных площадей по соглашению с собственником имущества.

Спросить

Автор вопроса

Игорь Анатольевич

03.12.2017, 00:23,

г. Владивосток

Договор аренды (бессрочный) заключен с ИП, нигде не зарегистрирован, арендная плата вдвое ниже, чем средняя по району. Выдел долей согласно экспертизе невозможен.

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

03.12.2017, 05:03,

г. Долгопрудный

По указанному в вопросе основанию - нет, конечно. Договор же подписан, что было бы невозможно без согласия сособственников. Теоретически - возможны варианты, указанные в ст. 178, 179 ГК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59