Права и ограничения владельцев квартиры на домовой территории с гаражами

Проблемы парковки перед гаражом на цокольном этаже многоквартирного дома - нормы и варианты решения

Живу в 5-ти этажном многоквартирном доме. У меня двухуровневая квартира цокольный этаж (гараж) и первый этаж. На цокольном этаже личный гараж, вход в него из квартиры или через подъёмные ворота с улицы. Вход в квартиру также как и гараж находятся с внешней стороны дома. (т.е. всё как в отдельном доме) есть проблема. При выезде из гаража есть мини-стоянка плотно к дому, куда соседи из дома ставят машины, чем сильно усложняют парковку в гараж и выезд из него! Есть ли нормы постановки автомобилей перед гаражом? Могу ли огородит территорию перед гаражом и, если да, то по каким нормам? Ваш вариант на извечный вопрос что делать?

Читать ответы (4)

Деление земельного участка, занимаемого гаражами на первом и втором этажах двухэтажного ряда.

Гараж на втором этаже двухэтажного ряда гаражей. Под моим гаражом расположен гараж первого гаража. Каким образом делится земельный участок занимаемый гаражами первого и второго этажа?

Читать ответы (3)

Как классифицировать этажи в общественном здании, расположенном на склоне с разными уровнями отметок пола?

Имеем общественное здание. Здание расположено на склоне. Получается так, что отметка пола части этажа находится выше отметки земли, а другая ниже. Т.е. часть этажа - цокольный этаж, часть - 1 этаж. Как быть? Отделять цокольную часть п/п стеной и выполнять требования как к цокольному этажу? Выполнять требования, как к 1 этажу? Поскольку отметка пола помещений 1-го уровня (этажа) расположена выше планировочной отметки земли и с этого уровня имеется выход на планировочную отметку земли, рассматриваемый этаж не может считаться цокольным. С учётом установленных терминов и их определений, 1-й этаж может рассматриваться как надземный этаж, имеющий глухую стену.

Читать ответы (1)

Как узаконить надстройку второго этажа на гараже, находящемся в подвальном уровне ПГСК

Как узаконить надстройку второго этажа на гараже если гараж находится в подвальном уровне ПГСК и надо ли вообще если первый этаж гаража и земля под ним в собственности.

Читать ответы (1)

Планируется мансардный вариант реконструкции крыши частного дома - вопросы соседского окна и требуемые согласования

При реконструкции крыши частного дома планируется мансардный вариант. Будет закрыто окно соседей на 2 ом этаже. Оно выходит на нашу крышу расположено на уровне нашего потолка. Находится в общей стене дома. Два дома имеют общую стену. Наш дом имеет один этаж. Соседский 2 этажа. Возможна ли такая реконструкция и какие нужны согласования?

Читать ответы (1)

Вопрос по расселению - может ли администрация продавать квартиры по этажно, не завершив расселение дома?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире. Дом 5 этажный, всего 5 квартир в доме. Дом аварийный, подлежит расселению. Все этажи расселили, кроме моего третьего этажа. В квартире мы остались два собственника. В 2015 году, администрация выставила на торги 5 этаж, его выкупили. Имеет ли право администрация продавать квартиры по этажно, если не до конца расселили дом?

Читать ответы (1)

Является ли наружная стена приватизированной квартиры моей собственностью?

Прошу помочь мне и разобраться в сложившейся ситуации: Я живу в приватизированной квартире на 2-м этаже пятиэтажного дома. Наш дом расположен почти в самом центре города и многие квартиры первого этажа куплены предпринимателями и организациями под офисы. Под моей квартирой, на 1 этаже (квартиру продали/сдали в аренду - я не знаю) создали офис школы переводчиков, сделали перепланировку, отдельный выход на улицу из бывшего окна. Но самое главное: сделали надстройку - металлический каркас, похожий на навес над дверью. При этом приварили его прямо под окном моей кухни! Моего согласия на это никто не спрашивал. Я считаю, что этим самым созданы благоприятные условия для воров, которые спокойно теперь могут забраться в дом в мое отсутствие. Подскажите пожалуйста: 1. Является ли наружная стена приватизированной квартиры моей собственностью? (Сам дом находиться в муниципальной собственности) 2. Нарушили ли они неприкосновенность моей частной собственности? 3. Какие правовые выходы есть у меня в данной ситуации? (Могу ли заставить из поставить мне решетки на окна или убрать конструкцию?) Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Проблема течи крыши в двухэтажных гаражах кооператива - роль председателя в решении.

Купил гараж в гаражном кооперативе. Гаражи двухэтажные. Мой гараж на первом этаже. Выяснилось что течет крыша. И проблема у всего ряда т.к. по нашим крышам проходит дорога. Там владельцы гаражей со второго этажа ездят. Обязан ли председатель гаражного кооператива помочь в этом вопросе? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимо ли МЧС выделить землю на преддомовую территорию при наличии приватизированной квартиры в трехэтажном доме

Была куплена приватизированная квартира в трёх этажном доме, где на 1 этаже находится МЧС (пожарная часть), раньше квартиры были ведомственные (всего 5 квартир). У дома находились хоз постройки, которые заставили снести. Как выяснилось, у дома нет пред домовой территории. Отсутствует детская площадка, а подъезд к дому проходит через территорию МЧС. Обязано ли МЧС выделить землю на пред домовую территорию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какое минимальное расстояние должно быть между придомовой территорией и гаражом?

У меня следующая проблема, у меня есть гараж, находящийся во дворе дома, в котором я живу. Этот гараж оформлен как отдельное строение со своей территорией, эта территория находится впритык к придомовой территории нашего дома, и получается так, что когда я открываю двери гаража, то задеваю придомовую территорию. Скажите пожалуйста, какое минимальное расстояние может быть от границы придомовой территории до участка на котором расположен мой гараж?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59