Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Последствия продажи садового участка по генеральной доверенности - стоит ли рисковать?

05.12.2017, 21:09
• г. Краснодар

Здравствуйте! Продаю садовый участок без строений. Покупатель предлагает рассчитаться полностью, составив расписку, при этом составить не договор купли-продажи, а генеральную доверенность..., мотивируя тем, что он находится в состоянии развода и не хотел бы делить участок. Продать участок нужно, но стоит ли пойти на встречу? Какие негативные последствия от такой сделки могут быть для меня (Продавца)? С уважением.

Читать ответы (3)
Продать участок
Договор генеральной доверенности
Продаю генеральную доверенность
Ответы на вопрос (3):

Добрый вечер! Из негативных последствий таких действий для вас будут только требования об уплате земельного налога на ваше имя. Большей частью негативные последствия выпадут на долю покупателя.

Спросить

Вадим Дмитриевич, благодарю за ответ! Может же он от моего имени перепродать участок или сдать в аренду..., а налоги от этой деятельности достаются мне? Т.е. , буду нести ответственность за все его манипуляции на протяжении срока действия ген. доверенности?

Или несет груз ответственности он? С уважением.

Спросить

Вы будете нести бремя собственника. Т.е. Вы в ответе за него, уплата налогов, содержание в пригодном для использования по назначению состоянии. Заключите согалшение о намерениях в котором пропишите, что вы выдаете ему доверенность, он в свою очередь обязуется уплачивать за счет собственных средств уплачивать за вас земельный налог. Соглашение действует до заключение договору купли-продажи. Только обязательно предусмотрите, что если он по доверенности от вашего имени осуществит продажу участка третьему лицу, соглашение считается исполненным и у него к вам нет претензий.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги