Вопрос о возврате залога при отказе покупателя после повреждения им объекта недвижимости - как поступить в данной ситуации?
Должен ли продавец вернуть залог за покупку дома, если через месяц после того как была дана расписка о получении залога покупатель отказался от покупки, и при этом покупатель успел за месяц когда у него находились ключи от дома снести одну из несущих стен и не восстановив ее. Подскажите как быть?
В этом случае продавец может оставить залог в качестве обеспечительной меры в счет возмещения причиненных ему убытков, которые вправе взыскать на основании ст.1064 ГК РФ.
Спросить
Доброго вам дня. Если покупатель за то время пока у него находилась ключи от дома с нёс одну из несущих стен, то он обязан её восстановитьИли возместить ущерб.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ на основании ст 381 ГК
Если вы получили денежные средства по расписке, без заключения предварительного договора купли-продажи, тогда они должны быть возвращены покупателю, так как уплаченная вам сумма денежных средств, является задатком.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация
Возврат задатка при просрочке подписания основного договора - роль посредника (агента) в диалоге между продавцом и покупателем
Продавец передал задаток, но покупатель не возвращает его - ситуация и возможные действия
Мне дали залог за покупку авто, но покупатель передумал Брать через неделю. Нужно ли мне возвращать залог?
Возвращается ли залог если покупатель отказался от сделки.
Возвращение задатка при отказе от сделки - роль расписки продавца.
Как защититься от незаслуженного требования возврата задатка в случае устного отказа покупателя от сделки покупки дома с землёй