Как продать долю с домом на общедолевом участке без согласования границ соседями?

• г. Алматы

Здравствуй, у меня такой вопрос, мой сосед продает дом у нас дома отдельно стоящие, но общедолевой земельный участок. Проблема в том что у нас нет согласования границ между долями. И он даже и не пытается согласовывать, может ли он продать свою долю с домом так как получается документы не до конца оформлены. Не хочется потом с новыми хозяевами выяснять где должен стоять забор. И проблем тоже не хотелось бы.

Ответы на вопрос (3):

Доброго времени суток!

Безусловно, он вправе продать свою долю в рассматриваемой ситуации, с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ

Всего доброго, желаю удачи!

Спросить
Пожаловаться

Но по закону он должен же согласовать об пользовании общедолевом земельном участке (границы между долями) или нет. То как же так новый хозяин скажет: нет мне ненравится как стоит забор и что? А забор уже стоит с 1965 года.

Спросить
Пожаловаться

Татьяна Александровна, ваш сосед по закону должен был вначале предложить вам выкупить его дом, либо произвести раздел земельного участка и только потом в случае вашего отказа купить его дом, он имеет право выставить его на продажу третьим лицам, так как вы обладаете преимущественным правом на покупку. С уважением адвокат Рахманов Нурлан.

Спросить
Пожаловаться

Проблема в мезжевание 2 частных домов соседи недоют поставить зобор так как раньше мой куплиный дом считался незжелым иони сделали документы навесь участок впритык к моему дому получается нет гроницы между домами.

Соседи продают свой дом и землю отдельно стоящие, оформленные, ихний реэлтор просит у меня (я сосед живу рядом мой участок через забор) документы на всю мою недвижимость, чтоб подписать согласие на продажу соседского дома я сказал свою дату рождения только. Это законно требовать от меня документы?

У меня с соседом общий участок с общим домом на этом участке. Право собственности на долю в доме и долю земельного участка у соседа оформлена. У меня оформлен только дом. Могу ли я продать соседу свою часть дома без оформления земли? Не возникнут у него проблемы при оформлении земли?

У меня куплен участок в СНТ в 2012 году. На границе с соседом был установлен за мои средства забор. Никаких взаимных претензий не было. В 2019 году сосед продал свой участок, а новый собственник устно заявил, что нарушена граница между участками и просит перенести за мои средства забор на несогласованные мною новые границы (нет акта согласования границ). Как быть в такой ситуации (акт согласования границ между мной и новым соседом отсутствует) и почему я должен платить за перенос забора в случае, если он мог ранее быть неправильно установлен. При этом согласно выписки из ЕГРН квадратичная погрешность составляет 30 см. Спасибо!

Такой вопрос, куда жаловаться на застройщика который строит рядом свой дом? мало того что он строит впритык свои дома без пространства прохода между домами, так еще его дом стоит между моим и соседним домом и своим забором новый дом не огораживает, получается мой забор прилегает к его дому тоже, плюс от моего забора небольшое расстояние крыльца входной двери, получается я смотрю своему соседу со своей двери прямо в его, забор выше ставить не хочу, так как буду жить потом как за стеной в коробке, что мне делать не понимаю, подскажите пожалуйста, региональное расположение Краснодар СНТ.

У меня вопрос - Я оформила свой земельный участок несколько лет назад, а соседка через забор только что оформляет. И вот она мне говорит, что у меня земельный участок больше на метр чем у неё и говорит, что надо подписать какой то документ. Забор вообще поставили ещё когда строился дом. Как узнать точные границы между двумя участками? Документы у меня все есть. Выходит что забор должен стоять на одинаковом расстоянии между нашими домами? Дом мой построен в 1981 году. Хочется избежать скандала.

На даче в метре от забора соседа оказался дом, т.к сосед по суду заставил перенести меня забор в сторону дома. Дх границ моего участка. Скат крыши тоже на мой участок. Дом на этом месте с 1989 г. Граници при межевании сосед мне согласовал, дом уже стоял.

Как защититься от сноса (переноса) дома. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня имеется земельный участок 4,9 соток, забор установил на глаз и участок стал меньше, сосед без моей подписи оформил кадастр и захватил по документам мою землю, так же я построил дом метр от забора, теперь сосед говорит что дом должен стоять от забора на 3 метра и ему мой дом загораживает солнце. Даже если я перенесу забор по своему кадастру, то дом будет 2 метра от забора, правдо ли что при таких размерах земельного участка я должен отступать 3 метра? И как вернуть свою землю?

Если участок находится в одной целой доли у одного из собственников, а дом, стоящий на этом участке, поделен по долям между собствеениками. Документы на право собстенности отдельно на земельный участок и отдельно на дом. Всего дольщиков двое. У одного собственника земля и 3/4 доли дома, у другого 1/4 доля ДОМА.

Мой дом в долевой собственности 1/4 доля дома и земельный участок оформлены на бывшего супруга.

Так же на нем оформлена доля дома в родительском доме, где он и прописан. Супруг по заключению суда должен крупную сумму денег за совершонное дтп. Представители истца звонят мне, грозятся "забрать"земельный участок на котором стоит дом, долю в моем доме, где я проживаю с двумя несовершеннолетними детьми, которые тоже имеют доли в доме т. к. дом строился на материнский капитал. При разводе дом и земельный участок не делили. Как мне быть? Возможно ли сохранить мне земельный участок если он оформлен на мужа и долю в доме оформленную на него, если да то каким образом? Если нет, то что тогда ожидает меня и детей: просто арест, выселение нас так как земельный участок мне не принадлежит, или подселение к нам кого-либо. Очень страшно. Помогите! Могу ли я через суд разделить земельный участок, если раньше он никак не делился между нами и речи о нем не велось...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение