Оформление трудового договора с председателем ТСЖ - правомерность и размер выплаты

₽ VIP

Общую смету расходов-доходов на год в т.ч. включающую зарплату работникам (по статье содержание жилья) - председателю, бухгалтеру-кассиру. юристу как у нас в ТСЖ (если потребуется. если дом проблемный и много судов) + зарплаты обслуживающему персоналу - дворникам. сантехникам и проч.

утверждает общее собрание членов ТСЖ

а его правление изходя их этой сметы и размера зарплат по расшифровке статьи "содержание жилья" заключает договор с преседателем правления.

договор с председателем должно заключать правление (все члены правления должны подписывать)

т.е. ваше оформление в общем-то правомочно. только договор от имени правления ТСЖ должны или подписать все члены правления (у нас например их 7 чел.) или по их письменному поручению закреплённому в протоколе или довереноостях один из членов правления

правомерно

только от имени правления договор должны подписывать все члены правления

Не думаю, что председатель Правления ТСЖ является наемным работником, следовательно заключение с ним трудового договора не требуется. Председатель ТСЖ является выборным руководителем коллегиального органа управления, коим является Правление. Все полномочия (и права, и обязанности) председателя Правления ТСЖ содержатся в Жилищном кодексе РФ, а также могут и должны быть конкретизированы во внутренних документах ТСЖ. В соответствии со ст. 145 ЖК РФ размер вознаграждения членов Правления ТСЖ определяет общее собрание собственников помещений дома. Следовательно, и размер вознаграждения председателя Правления ТСЖ определяет общее собрание собственников помещений. Эти решения должны содержаться в протоколах общего собрания и в принятых общим собранием решениях.