Как продать свою долю в однокомнатной квартире своей маме и купить свое жилье для себя и детей с использованием материнского капитала?

Имеете право продать свою долю. Для этого необходимо предложить другому собственнику её купить. Сделка оформляется в нотариальной конторе.

Здравствуйте.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Вы вправе продать свою долю. Для этого вам необходимо направить предложение о выкупе вашей доли остальным собственникам.

Здравствуйте! Конечно Вы имеете право продать свою долю, другому собственнику.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017)

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Добрый день, Виктория! Начните с обращения к нотариусу, он составит письмо, где предложит другим собственникам выкупить вашу долю в квартире. Если откажутся, то можете продавать ее посторонним лицам. Но, честно говоря, не думаю, что у вас будет масса предложений по покупке доли в однокомнатной квартире. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Необходимо составить договор купли продажи доли в квартире и уведомить об этом других собственников. Договор необходимо будет зарегистрировать у нотариуса. Удачи.

Добрый день.

Имеете право продать свою долю в праве любому из остальных сособственников без предварительного уведомления (в данном случае - без уведомления брата).

Договор удостоверяется нотариально.

Советую денежные средства от продажи разместить на отдельном счете в банке, потом с этого счета использовать безналичным платежом при покупке недвижимого имущества - для фиксации доказательства, что средства получены Вами от имущества, приобретенного до брака, и в состав совместно нажитого имущества супругов не входят.

Здравствуйте. Если вы хотите свою долю продать, то вам необходимо Будет предварительно уведомить остальных собственников, т.е. вашу маму брата и если они не выкупят, то тогда можете продать третьему лицу.