Процедура выселения непрописанного родственника из приватизированной квартиры - разница с выселением чужого человека

Самое лучшее и менее затратное, так это оформить договор ДАРЕНИЯ. Вы являетесь близкими родственниками и освобождены от налогов.

Удачи!

Здравствуйте, Ольга.

Проще договориться с новым собственником, чтобы он в судебном порядке снял с регистрационного учета родственника. Можно и самим, но это гораздо сложнее.

С уважением.

Уважаемый Пётр!

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину (ст.30 ЖК РФ).

Поэтому истцом по иску о выселении может быть только собственник жилого помещения.

Также Вы должны знать, что за проживание гражданина РФ без регистрации статья 19.15 КоАП РФ предусматривает следующую ответственность:

"1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -

влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей.

2. Допущение лицом, ответственным за соблюдение правил регистрационного учета, проживания гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства, а равно допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -

влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей."

Поэтому может быть Ваша мать не захочет возможных неприятностей с миграционной службой и выселит жильца без решения суда?

Статья 20. Место жительства гражданина

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 20]

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

С согласия отца.

С согласия обоих родителей - можно. Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.

Без согласия всех собственников (если речь о жилье в собственности) или согласия всех проживающих в соответствии с регистрацией (если речь о не приватизированном жилье) регистрировать можно только несовершеннолетних детей жильца (собственника).

Можно по согласованию обоих родителей и без согласия собственника.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 31]

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Если квартира частная, можно вселить ребёнка к своему отцу.

Если муниципальная, применяется ст. 70 ЖК РФ: "На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя."

согласие собственника для регистрации ребенка по месту регистрации родителя не требуется, можете зарегистрировать по совместному заявлению в УФМС (ст 20 ГК РФ,65 СК РФ)

Добрый день! В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей, поэтому ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства как отца, так и матери, при этом по действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласия иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется.

Согласно ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Кроме того, вселение несовершеннолетних допустимо и не зависит от общей площади жилого помещения на одного человека.

Согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст.28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

Таким образом, любой гражданин РФ может зарегистрировать по месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении в котором он сам зарегистрирован по месту жительства (совершенно независимо от того, является ли он собственником жилого помещения или нет) и для регистрации несовершеннолетнего ребёнка необходимо лишь согласие родителя, если он зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении.

Площадь квартир не учитывается, несовершеннолетнего ребенка могут зарегистрировать как по месту жительства матери ребенка, так и по месту жительства отца.

Уважаемая Екатерина,

Ваша квартира приватизировна, а потому может быть продана, подарена, обменяна и т.д. Что касется лица, прописанного на данной площади, он (она) не имеют прав собственности и не могут претендовать на какие-либо деньги или другие выгоды от продажи. Это лицо лишь имеет право пользования данной квартирой. Это право у него сохранится (если только он добровольно не выпишетсяна другой адрес) и в случае продажи Вашей квартиры. Однако, сами понимаете, что квартира с таким обременением будет стоить гораздо меньше. Поэтому Вам придется, очевидно, путем переговоров решить данный вопрос. Возможно, Вы купите новую квартиру и пропишете туда своего старого жильца

С уважением, Калашникова Екатерина Е.

Через суд можете выписать. Основания ст.247,304 ГК РФ

"Раздел жилья" Вы не осуществите - нельзя в данном случае понудить Вашу сестру ни к размену квартиры, ни к покупке Вашей доли.

А потому Вы можете продать Вашу долю третьему лицу.

Для того, что бы Ваша доля стала хоть сколь нибудь интересным товаром, Вам надлежит в споре с Вашей сестрой определить порядок пользования квартирой - определить, что Вы пользуетесь одной комнатой, а она второй.

Однако врядле кто-либо купит Вашу долю: квартира перенаселена пользователями, которых выселить будет невозможно - они, как лица, имевшие право на участие в приватизации, но отказавшиеся в ней участвовать, не могут быть выселены Вами или Вашей сестрой.

...Удачи, Мария!

Здравствуйте, Наталья Ильинична !

Если квартира приватизирована, то умерший был не квартиросъемщиком, а собственником.

Оспорить можно, если есть основания признания завещания недействительным(общие для всех сделок или специальные).

Если основания есть, то необходимо подать в суд исковое заявление о признании завещания недействительным.

Пишите детали на pravozascita@bk.ru

Дети прописываются к своим родителям беспрепятственно. Вашего согласия на это не потребуется. Вы можете продать свою квартиру в любое время.

Здравствуйте. В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившийся практики если он не собственник он не сможет прописать, кроме того вы его самого можете выписать через суд.

Здравствуйте.

Он вправе зарегистрировать своего ребенка и без вашего согласия. Вы можете потом выписать их в судебном порядке.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Перед тем, как продавать квартиру, сначала мне нужно будет выписать их. Но, что делать, если они будут не согласны.

Необходимо подать исковое заявление в суд о выселении. Чтобы знать все нюансы которые могут возникнуть в суде, надо поработать адвокатом лет 10.

При приватизации были все трое зарегистрированы в квартире?

Здравствуйте! Да, в Ваше случае возможно выселить зарегистрированного несобственника, признать его утратившим право пользования жилым помещением. Необходимо составить юридически грамотное исковое заявление, подготовить свидетелей, привести ссылки на законодательство и сложившуюся судебную практику. Рекомендуем Вам обратиться за юридической помощью на очной консультации.

Диана добрый день. Обращайтесь в суд. Чтобы ни какие нюансы не испортили Вам жизнь воспользуйтесь услугами юриста.

Если данный гражданин вселен в качестве члена семьи собственника и таковым является до настоящего времени, фактически проживает в квартире, то выселить его только потому, что перестал участвовать в оплате ЖКУ шансов почти нет..... Можно взыскать с него часть оплаченных собственниками платежей, т.к. член семьи обязан на равных с ними основаниях участвовать в содержании квартиры.

Если же данный гражданин в квартире просто зарегистрирован , но фактически не проживает и перестал оплачивать жилищно-коммунальные платежи, то имеются основания для обращения в суд с иском о признании этого гражданина прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.