Два с половиной года назад я купил квартиру. Прошлый собственник квартиры заплатил все коммунальные платежи до продажи. Сегодня ему пришла повестка в суд. Тепловая компания предъявила к нему иск о взыскании с него якобы неоплаченной суммы за коммунальные платежи. Посоветуйте, что делать. Спасибо.

Вполне такое могло быть. Перерасчет уже оплаченных коммунальных услуг - всегда возможен, по разным обстоятельствам. Для Вас главное - смотреть, за какой период взыскать собираются, если за тот, когда владельцем были Вы - могут и с Вас требовать.

Назрел вопрос об оплате коммунальных платежей - права и обязанности при продаже квартиры

Иск о взыскании денежной суммы за коммунальные услуги от второго собственника двухкомнатной квартиры

Имеется двухкомнатная приватизированная квартира. Два собственника, у каждого по 1/2 доли квартиры. Всего в квартире прописано 4 человека (в т.ч. и собственники). Коммунальные платежи оплачиваю только я. Второй собственник коммунальные платежи не оплачивает. Во избежание неблагоприятных последствий все счета оплачиваю сам. Я хочу подать иск в суд о взыскании со второго собственника денежной суммы за коммунальные услуги за последние три года. Подскажите, пожалуйста, как расчитать сумму. В частности меня интересует следующее: сумму ежемесячных платежей за услуги ЖКХ нужно делить на 2 (т.к. два собственника) или на 4 (т.к. четыре человека прописано). В квартире установлены счетчики, платим по их показаниям. И как на Ваш взгляд, выигрышное ли дело?

Читать ответы (1)

Квартира с долгами за коммунальные платежи - кто несет ответственность и как это решить?

Купила квартиру, собственник этой квартиры не заплатила долги за коммунальные платежи, сказала заплатит, когда получит деньги за квартиру. Так вот, деньги ей перевели, а она ничего не заплатила. Я в этой квартире прописалась и все квитки за коммунальные платежи перешли на моё имя. За электроэнергию был долг у неё, они подали в суд на моё имя, так как квитки мне приходят с её долгом. Теперь списывают пристава деньги с моей карты, стоит взыскание. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Возможность востребования денежной компенсации и расторжения договора купли-продажи при обнаружении скрытых дефектов

Как поступить в следующей ситуации: два с половиной года назад мы купили квартиру, техпаспорт на квартиру мы не брали. В договоре купли-продажи написанно, что состояние квартиры удовлетворительное, год назад выяснилось, что балкон в квартире находится в аварийном состоянии (честно говоря и сама квартира тоже была не из лучших). Вопрос: есть ли какой-нибудь способ востребовать с бывшего владельца деньги и расторгнуть договор купли-продажи?

Читать ответы (2)

А в июне 2011 года прислали все квитанции начиная с октября 2011 года по июнь 2011 года включительно...

Помогите, пожалуйста: управляющая компания не присылала собственникам квартир в многоквартирном доме квитанции по оплате ком. платежей... А в июне 2011 года прислали все квитанции начиная с октября 2011 года по июнь 2011 года включительно... Собственник в одной из квартир изменился (я купила квартиру в апреле 2011), но управляющая компания требует погашение долга с нынешнего собственника (то есть с меня)... Сразу поясню, что я знаю, что согласно ЖК РФ, собственник жилья обязан оплачивать ком. платежи... Я хочу уточнить, есть ли вина управляющей компании в том, что данный долг по факту не существовал на момент купли-продажи квартиры (в связи с отсутствием квитанций), и каким образом необходимо действовать мне (в случае, если все же я в настоящее время несу ответственность по уплате данного долга как новый собственник), чтобы долг взыскать с предыдущего собственника (ведь на момент заключения договора купли-продажи платежки отсутствовали и предыдущие собственники не могли данные суммы внести в то время)... Заранее, спасибо!1

Читать ответы (1)

Как защититься от требований бывшего владельца о неуплаченных деньгах за купленную два с половиной года назад квартиру?

Два с половиной года назад купила квартиру, сейчас появился бывший владелец и требует якобы не выплаченные деньги за квартиру. Подскажите как быть. Имеется договор купли-продажи, в котором указана стоимость квартиры и в котором он расписался.

Читать ответы (2)

Вопросы о взыскании задолженности за коммунальные услуги для муниципальной квартиры

Муж прописан в квартире (муниципальной), где кроме него прописпно еще 7 человек (все взрослые и дееспособные). Он не проживает там много лет. Платили за квартиру 1/8 платежа, хотя лицевой счет не разделен (есть платежки). На днях ему на работу пришло постановление о взыскании задолженности за коммунальные услуги за 2011-2013 год на сумму 85 000 руб. Всем его работающим родственникам пришло на ту же сумму., т.е. общая сумма взыскания получается 255 000 руб. Хотя субедный приказ на 85 000. Нас в известность о вынесении судебного приказа никто не ставил. Вопрос такой: Провомерно ли взыскивать с нас всю сумму, а не 1/8 ее часть и можем ли мы предъявить платежки за прошлые годы, чтобы нам уменьшили сумму взыскания.

Читать ответы (2)

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире.

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире. При этом квартира уже продана по договору купли-продажи третьему лицу год тому назад, плюс находится в ипотеке банка (поскольку на покупку квартиры был взят кредит). На сегодня собственник квартиры подписал договор о ее купле-продаже третьему лицу и, придя в регистрационную палату, с удивлением узнал о том, что на квартиру определением судьи наложен арест (как обеспечительная мера по иску гражданской жены к бывшему собственнику). Каковы возможные последствия этого иска для нынешнего собственика и третьего лица - потенциального приобретателя квартиры.

Читать ответы (1)

Спорные собственники квартиры подают иск о взыскании коммунальных платежей - имеют ли они на это право

Имеется 3-комнатная квартира, в которой 3 собственника (по 1/3), два из которых зарегистрированы, 1 - в другом месте имеет регистрацию. В спорной квартире не проживает, ключи ему не передают и в квартиру не пускают. В настоящее время эти два живущих в квартире собственника подали иск в суд о взыскании 3-го коммунальных платежей за три года (отопление, подогрев воды, ремонт, содержание и вывоз мусора) .. имеют ли право, если третий собственник платит коммунальные услуги по приборам учета в другой квартире?

Читать ответы (1)

Как взыскать коммунальные платежи с бывшей жены за квартиру в ее собственности, где проживал несобственник и не прописанный?

Квартира в собственности жены. Расходы по коммунальным платежам нес супруг (не прописан, не собственник, но проживал в этой квартире). Вопрос: за какой период через суд он может взыскать коммунальные платежи с бывшей жены (собственника) квартиры? За три года с момента подачи иска? Или всю сумму за весь период платежей? И какой статьей это закреплено?

Читать ответы (3)

В декабре 2010 г. по суду квартиру разделили по 1/2 между нами.

Бывший муж-единственный собственник квартиры. С 2008 г. по настоящее время в квартире не проживает. В декабре 2010 г. по суду квартиру разделили по 1/2 между нами. С 2008 г. он платил все коммунальные платежи. После раздела квартиры за свою половину я оплачиваю сама. Им подан иск в суд о возмещении ему расходов по коммунальным платежам. Правомерно ли с меня взыскивать коммунальные платежи с 2008 г. по декабрь 2010 г.?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59