Добрый день. Являюсь собственником квартиры и сдаю ее в аренду по договору найма на 11 месяцев. Жилец не платил за квартиру 2 месяца, сумма задолженности составляет 22 тысячи. + 4 тысячи за коммунальные платежи. Как мне получить задолженность с жильца? Могу ли я подать на нее в суд?
Спасибо.
Добрый день Можете в суд подать, если есть договор аренды, оформленный в установленном законом порядке. Предварительно претензию предъявите.
Спросить
Здравствуйте. Если наниматель не платит по договору найма, наймодатель вправе расторгнуть договор найма и взыскать денежные средства в судебном порядке. Вместе с задолженностью можно требовать также возмещения всех судебных расходов.
Спросить
Здравствуйте! Если договор аренды заключен, составлен передаточный акт, то имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании долга по аренде.
Спросить
Здравствуйте!
Советую письменно уведомить квартиросъемщика (напишите претензию) - отправьте заказное птсьмо с уведомлением по адресу прописки.
Если после Вашей претензии не последует никаких действий и договор у Вас был оформлен в законном порядке, то обращайтесь в суд.
Всего доброго!
Спросить
Да, если пошли просрочки, и уже лица нет доказательств факта получения от вас денежных средств, то вы вправе обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.
Спросить
Уважаемый Иван!
Поскольку Ваш наниматель не выполняет условия договора по оплате жилого помещения, Вы можете подать исковое заявление в суд с требованием оплаты проживания+ %. В Вашем договоре это предусмотрено. Перед этим составьте уведомление в двух экз., один - вручите нанимателю. В этом уведомлении предупредите, что, если долг не будет немедленно погашен, Вы вынуждены обратиться в суд. Желательно вручить уведомление при свидетелях.
Удачи!
Спросить
