Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Законно ли данное условие договора в части оплаты с момента ввода и до подписания акта приема-передачи?

31.07.2011, 17:07
• г. Санкт-Петербург

В ДДУ есть условие:

дольщик обязуется внести предоплату за коммунальные, эксплуатационные услуги и услуги по управлению Объектом пропорционально общей площади квартиры за 6 месяцев вперед от даты ввода объекта в эксплуатацию, на основании расчетов, предоставленных застройщиком.

Оплата производится дольщиком не позднее приемки квартиры по акту приема-передачи.

Нет предоплаты=нет акта приема-передачи...

ДДУ заключен после введения поправок в ЖК РФ (ст. 153)

Законно ли данное условие договора в части оплаты с момента ввода и до подписания акта приема-передачи?

Если нет - можно ли рассчитывать на взыскание с застройщика уплаченных за этот срок сумм? По каким основаниям можно взыскать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

требование незаконно. Предполагает внесение предоплаты не позднее приемки квартиры по акту, тоесть в тот момент когда квартира еще не передана владельцу а бремя содержания лежит на застройщике. Если уже внесли деньги требуйте возврата по основанию неосновательного обогащения....... Удачи !!!!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России