Как будет происходить оформление дома и кто будет определять размер долей в праве на постройки?

Уважаемая Жанна, г.Никольское!

Вы НЕ указали в своём вопросе на каком основании, каком праве находится данное имущество.

В настоящее время действие ФЗ "О дачной амнистии" продлено до 2015 года.

Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на:

-праве собственности;

-пожизненного наследуемого владения;

-постоянного (бессрочного) пользования.

В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

1)вы имеете законное право на БЕСПЛАТНУЮ приватизацию данного земельного участка;

2)отказ в регистрации права собственности, а также в изготовлении Кадастрового плана ЗУ и т.д., вы вправе обжаловать в Федеральном районном суде по месту нахождения земельного участка.

Для государственной регистрации Права собственности на жилой дом на основании ФЗ "О дачной амнистии" вам потребуется:

Во-первых, Свидетельство о регистрации права собственности на Земельный участок

Во-вторых, Технический паспорт или Декларация на жилой дом.

Кроме того, в вашем случае вам небходимо в судебном порядке определить доли в НАТУРЕ данного жилого дома.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 31.07.2011г

21:23 моск. вр.

Уважаемая Жанна, г. Никольское!

Если на вашу долю жилого дома у вас уже имеется Технический паспорт, то в этом случае вам НЕ надо определять доли в натуре.

Если же ваши доли жилого дома в натуре НЕ определены, то в этом случае их ОБЯЗАТЕЛЬНО !!!придёться устанавливать в суде.

Это же выделение долей в натуре в судебном порядке касается и других построек, на них также потребуется технические паспорта.

Кроме того, если вы являетесь собственником земельного участка, то в этом случае вам НЕ требуется получать Разрешение на строительство данного жилого дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 31.07.2011г

22:16 моск. вр.