В 2009 году заключается договор купли-продажи недвижимости между Продавец 1, Продавец 2 и Покупатель.

В 2009 году заключается договор купли-продажи недвижимости между Продавец 1, Продавец 2 и Покупатель. Покупатель обязался оплатить имущество продавцам до 01.06.2009 г. До указанного срока полная оплата не была произведена. Подписан был акт приема-передачи имущества. В договоре есть пункт о том, что все споры и разногласия будут решаться путем переговоров, а при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение суда. Есть пункт, согласно которому, если нарушается условие об оплате имущества в указанный в договоре срок продавцы имеют право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Государственной регистрации перехода права собственности не произошло. В связи с тем, что покупатель не оплатил имущество, продавец 2 покупает у продавца 1 долю и становится единственным собственником имущества. Теперь покупатель подает иск к продавцу 2 о государственной регистрации перехода права собственности (увидели определение о принятии искового заявления к производству и определение об обеспечении иска на сайте суда). Предарбитражного требования не было, исковое мы не получали. Даже договора подписанного обеими сторонами нет у нас, только проект. Будем конечно заявлять требование о расторжении договора, только запутанно все. Посоветуйте пожалуйста как быть.