Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить помещение в подвале многоквартирного дома в собственность?

14.12.2017, 14:30
• г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

Мы пользуемся кладовкой в подвале многоквартирного дома. Это помещение собственность у нас не оформлено, хотя в техпаспорте за квартирой числится. Хотим в сдубном порядке оформить в собственность. Как это правильно сделать? Какие документы нужны? Спасибо!

Читать ответы (4)
Кладовка в подвале многоквартирного дома Подвал многоквартирного дома Оформить собственность Как сделать документы Многоквартирные дома
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте если в техпаспорте числится то у вас это и в собственности должна быть Ну чтобы оформить это в собственность нужно письменное Согласие всех жильцов этого подъезда а также Согласие управляющей компании потому что подвалы входит в их ведении Хотя я бы на вашем месте наверное бы сначала обратилась с иском в суд о признании права собственности в судебном порядке Если он действительно вас в техпаспорте непонятно почему.

Спросить

Подвал в МКД является общедомовым имуществом, управляет которым ОС МКД. Вам необходимо решение ОС МКД о продаже вам места в подвале. Удачи.

Спросить

Почему в техпаспорте кладовка непонятно, покупали мы квартиру, нам кладовку передали. Но в свидетельстве о собственности она не числится. В кадастровой палате тоже. Сказали, что можно в судебном порядке оформить в собственность.

Спросить

Анатолий здравствуйте. Купили вы квартиру и если вы почитаете договор купли продажи то увидите об общедолевой пользование общего имущества. Документ основания у вас ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ, которая стоит на кадастре и имеет характеристику об объекте на квартиру, ваше право зарегистрировано в Управление ЕГРП на квартиру.

Техпаспорт это не право собственности а общие характеристика МКД и квартиры в нем.

Поэтому кладовка в подвале не ваша собственность. Оформить в собственность эту кладовку нельзя.

Просто когда то приезжал инженер БТИ на обмер квартиры и хозяин квартиры сообщил что пользуется Кладовкой в подвале и инженер с его слов сделал отметку в техпаспорте. Это означает пользование этой кладовкой за такой то квартирой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Тимофей
24.10.2018, 08:33

Кому принадлежит кладовая в подвале МКД?

Купили квартиру №49 в многоквартирном жилом доме, в подвале данного дома находятся кладовые. При покупке смотрели только квартиру в подвал не спускались для осмотра кладовой. Уже переехав возникло желание расположить там некоторые вещи. Далее выяснилось, что ключи от замка в кладовой не подходят, пришлось срывать замок и вешать новый. В кладовой находились какие то вещи от старых жильцов которые мы выкинули. Спустя месяц выясняется, что кладовая квартиры №49 находилась в распоряжении жильцов квартиры №33, что они якобы с прошлыми жильцами договорились поменяться кладовыми и что наша кладовая оказывается под номером №33. Об этом прошлый владелец квартиры нам абсолютно ни чего не сказал. Теперь жильцы из квартиры №33 требуют вернуть вещи. Подскажите пожалуйста с какой стороны подходить к решению вопроса?
Читать ответы (14)
Антон
05.02.2020, 21:41

«Спор за кладовку - что делать, если соседи не хотят ее отдавать?»

Купил квартиру, в многоквартирном доме. В подвале на каждую квартиру есть кладовки, но документов ни у кого нет. Соседи заняли мою кладовку с цифрой моей квартиры, так как бывший хозяин моей квартиры не пользовался ей. В итоге не хотят отдавать ее мне, а если писать в прокуратуру. Говорят что их вообще снесут, так как по пожарной безопасности они там стоять не должны. Как быть?
Читать ответы (5)
Светлана
05.11.2020, 20:02

Кладовая в подвале многоквартирного дома оказалась непригодной для использования - как вернуть застройщику или обменять на другую?

Купила кладовую в подвале многоквартирного дома. В дду не прописано было, что через мою кладовую будет проходить над головой по всей длине канализационная труба. К сожалению, я приняла кладовку по акту приема-передачи. Тогда не было подключено отопление. Сейчас через 2 месяца эту кладовку эксплуатировать невозможно. Температура более 25 °, вонь, сырость и вода капает с трубы. Лампа сразу от сырости взорвалась, как включила свет. Вопрос: могу ли я вернуть застройщику это нежилое помещение или обменять на кладовку без коммуникаций. Спасибо. С уважением, Светлана.
Читать ответы (2)
Лукьянченко Ирина Геннадьевна
26.03.2021, 10:23

Может ли человек, не имеющий квартиры в нашем доме, приобрести только кладовку в подвале? Законно ли это?

Может ли человек, не имеющий квартиры в нашем доме, приобрести только кладовку в подвале? Законно ли это?
Читать ответы (5)
Инна
13.05.2020, 17:03

Выкуп кладовки - законные права новых владельцев квартиры

Приобрели квартиру, в подвале имеются кладовки, но наше место в кладовке занято уже владельцем другой квартиры, а нам предлагают выкупить у других владельцев, законно ли это?
Читать ответы (1)
Дарья
17.05.2021, 18:34

Мне нужна кладовка, тем более подвал общий, но как быть в этой ситуации?

Купили квартиру в пятиэтажном старом доме. В подвале общедомовой собственности есть кладовки (незаконные постройки). Предыдущий владелец квартиры продал кладовку соседу оформив это на листе формата А 4 от руки. У некоторых жильцов по 2-3 кладовки. Свободного места для постройки новой кладовки нет. Мне нужна кладовка, тем более подвал общий, но как быть в этой ситуации?
Читать ответы (5)
Вадим
08.03.2020, 14:58

Незаконные кладовки в подвале МКД - как узаконить и кому платить за отопление и освещение?

В подвале МКД, два собственника обустроили себе кладовки для хранения бытового мусора. В эти кладовки входят трубы центрального отопления с которых они сняли теплоизоляцию, что бы там было тепло и провели свет от освещения подвала. На вопросы к управляющей, то она отвечает, что якобы было собрание собственников и они разрешили одному из них оборудовать кладовку. Другой такого разрешения от собственников не получал. Вопрос в том, что должны они узаконить свои кладовки в Росреестре или ещё как то? Так как, не нравиться мне, что отапливаются они пользуются освещением за счёт ОДН, фактически за счёт всех собственников? Да и вовсе, на сколько законны такие помещения в подвалах МКД?
Читать ответы (1)