Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли третий собственник потребовать выселения снимающих комнаты?

02.08.2011, 14:26
• г. Москва

Суть проблемы: Коммунальная квартира - трое собственников. Двое из них сдают свои комнаты без согласия третьего. Может ли третий собственник потребовать выселения снимающих комнаты? Если да, то на каком основании он должен это требовать? Каким нормативом это определено? Заранее благодарен. С уважением, Михаил.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Михаил, здравствуйте! Собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право сдавать свою комнату внаем. Разрешение соседей не требуется. Ст. 30 ЖК РФ.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сдача квартиры в наём должны быть осуществлена по договору аренды прошедшему регистрацию, в противном случае нахождение в квартире посторонних людей, незаконно!

Спросить

Михаил, по договору АРЕНДЫ ЖИЛОЕ помещение можно сдать только ЮРИДИЧЕСКОМУ лицу. ФИЗИЧЕСКИМ лицам - только ВНАЕМ (по договору НАЙМА). Адвокаты с 12-летним стажем, по идее, должны это знать... Договор найма НЕ подлежит никакой регистрации..

Договор аренды - подлежит, если заключен на срок более одного года.

Далее, даже если говорить о договоре аренды, не прошедшем гос. регистрацию, то признавать его незаключенным могут только СТОРОНЫ договора, а НЕ соседи. Отсутствие гос. регистрации договора НЕ нарушает их прав...

Еще раз: сдать комнату внаем и даже в аренду собственник может БЕЗ разрешения соседей.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России