Возможные сложности и практика по постановке на кадастровый учет долей в доме после выделения между собственниками

15.12.2017, 14:43

• г. Магнитогорск

Несколько лет назад мой друг и его брат построили дом, который был поставлен на кадастровый учет. Были составлены 2 технических плана на каждую из двух половин дома (на каждого владельца). Брат трагически погиб и теперь мой друг и вдова его брата, путем обоюдного соглашения решили выделить доли в доме. В соответствующее ведомство были сданы следующие документы: соглашение о выделе долей в натуре между двумя собственниками, технически планы помещений № 1 и № 2 (на каждого из владельцев), документ на дом, который состоит в долевой собственности, документ на дом о постановке на кадастровый учет (по 1/2 на каждого собственника), квитанция об уплате госпошлины (по 2000 р. с каждого владельца). Вопрос: Могут ли возникнуть какие-либо сложности при постановке на учет каждой из долей дома? Какова вообще практика по таким делам? В доме не требуется проводить никаких перепланировок, имеются отдельные входы. И в каком случае моему другу могут отказать в постановке долей на кадастровый учет?

Читать ответы (1)

Постановка на учет
Кадастровый учет
Документы на дом в собственность

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Черных Т.С. 4.8

15.12.2017, 14:48,

г. Саранск

Здравствуйте. Могут, если нет соответствующей строительно технической экспертизы, которая устанавливает техническую возможность выдела долей в натуре. Если дом строился, как один объект, то выделить доли можно будет только через суд - ликвидируя обект ИЖС и рекистрируя как моногоквартирный (двухквартирный дом)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59