Как оформить в собственность гараж в ГСК - проблемы с БТИ и правомерность их действий

15.12.2017, 16:07

• г. Смоленск

Добрый день уважаемые!

Я уже српашивал, но конкретного ответа не получил. И все таки.

Хочу оформить в собственность гараж в ГСК.

ГСК представляет собой линейки гаражей (боксов) с общими стенами в двух уровнях.

Мой гараж находится на втором уровне в линейке, слева и справа от меня смежные соседи с общими со мной стенами.

Подо мной сосед на первом уровне в другой линейке.

В ГСК уже имеются зарегистрированные гаражи в собственность.

Пришел в БТИ.

Отказали в принятии заявления на замеры и оформление документов, мотивируя законом 218 (статья не уточнялась).

Было сказано что мне нужно приходить именно с соседом снизу и оформлять совместно какое-то здание или при невозможности прийти вместе с этим соседом обращаться в суд. Т.е. по суду я все таки могу... Странно.

Тогда почему же соседей слева и справа вести не надо, хотя у меня с ними общие стены и их гараж без моего и мой гараж без их стен тоже существовать не может...?

Правомерно ли действия БТИ, если да, то почему?

Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Зарегистрировать гараж в собственность
Собственность представляет собой
Оформить собственность

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

16.12.2017, 08:29,

г. Москва

Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Странно, если уже есть оформленные боксы, то значит весь первичный комплект документов в Росреестре имеет. Ся. Вам надо на кадастровый учет поставить. Но это одновременно сейчас делается. Идите в другое БТИ, готовьте технический план, потом сдавайте вместе со справкой о выплате пая в Росреестр через МФЦ. А можно на основании декларации об объекте, тогда и техплан не делайте.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59