Как продать квартиру после приватизации с тремя долями? Влияет ли возраст на распределение долей?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в этой ситуации если есть доли детей, то только с согласия органов опеки

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Доброго времени суток! Если квартире в долевой собственности вы можете продать только свою долю, поскольку другие доли вам не принадлежат на праве собственности, всего хорошего!

Если в жилом помещении есть доля несовершеннолетнего, то продать можно только при наличии согласия органов опеки и попечительства на такую сделку. Кроме того, необходимо согласия другого дольщика на продажу. Если такого согласия нет, то вы можете отдать только свою долю, сначала предложили другим дольщикам. Однако для этого также понадобится привлечение органов опеки и попечительства, так как имеет место необходимость получения отказа от права приобретения вашей доли со стороны несовершеннолетнего.

Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Здравствуйте, Татьяна.

В вашей ситуации вы действительно не можете продать всю квартиру, а только можете продать только свою долю.