Вопрос о договоре купли-продажи для квартиры с несовершеннолетним собственником
Здравствуйте! Квартира принадлежит 3 собственникам-родственникам в соответствующих долях. Один собственник несовершеннолетний. Все согласны ее продать и получить деньги в соответствии с долями. Договор купли-продажи с покупателем будет один на всех или отдельные с каждым собственником? Владимир.
Договор купли-продажи нужно заключать один. Все собственники должны подписать договор от имени продавцов. Необходимо получить разрешение органа опеки.
Спросить
Продать долю несовершеннолетнего можно только с разрешения органа опеки и попечительства и только при условии покупки на его имя не меньшего и не худшего жилья.
Разрешение получено? Жилье приобретено?
Спросить
Здравствуйте, для начала необходимо получить согласие органов опеки на отчуждение доли несовершеннолетнего ребёнка. Далее обращаетесь к нотариусу и составляете один договор.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
В отношении одного либо трех договоров - смотря какие цели вы преследуете. Если квартира в собственности менее предельного срока в соответствии со ст.217.1 НК РФ, то для целей налогообложения выгоднее заключать разные договоры. В иных случаях - один. Но начните с получения разрешения органов опеки и поиска другого жилья для несовершеннолетнего.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация
Продажа квартиры с равными долями у собственников - один договор или несколько? Как осуществляется передача средств?
Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с двумя собственниками
Как правильно в таком случае составить предварительный договор купли продажи?
Можно ли составить один договор-купли-продажи с обоими собственниками или надо отдельные договора с каждым?
Вопрос о заключении договора купли-продажи с двумя продавцами и двумя покупателями на одном договоре
Составлен ли правильно предварительный договор купли-продажи квартиры, принадлежащей трем собственникам?
