Вопросы по прописке и формальной купле-продаже квартиры в ипотеку

• г. Иркутск

Уважаемые юристы! Проконсультируйте пожалуйста, не знаю как правильно совместить два вопроса, ситуация такая. Есть квартира купленная в ипотеку, можно ли там прописаться владельцу с не совершенно летним ребенком, ребёнку 1,8. И может ли этот владелец сделать формальную куплю продажу своему отцу, но он с ребёнком прописан в квартире, которую собирается продать, то есть совершить формальную куплю продажу?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Конечно можно прописаться в этой квартире. Можно совершить сделку купли-продажи квартиры при условии, если банк даст свое разрешение.

Спросить

Здравствуйте Мария!

В связи с тем, что квартира находится в залоге у банка, все действия в отношении этой квартиры совершать возможно исключительно с разрешения банка.

Спросить

Здравствуйте. Зарегистрироваться в данной квартире конечно можно. ОДнако совершить сделку по продаже конечно нельзя без согласия банка. Нет такого понятия как формальная сделка.

Спросить

Здравствуйте! Собственник имеет право зарегистрироваться со своим несовершеннолетним ребенком. Так как квартира находится в залоге у банка, то продать квартиру можно с согласия банка.

Спросить

Добрый день!

Зарегистрировать своего ребенка по месту собственной регистрации владелец может, но в случае неуплаты ипотечного кредита банк квартиру все равно изымет. Формально кому-то ипотечную квартиру перепродать у вас не получится, пока она в обременении на это требуется разрешение банка.

Спросить

Добрый день! Поскольку квартира находится в ипотеке, то все действия с ней можно совершить только с согласия ипотекодержателя - банка.

Спросить

Уважаемые юристы! Поправлю вопрос, владелец ипотеки совершает формальную куплю продажу другой квартиры, в которой он же и прописан с ребёнком, может ли он совершить продажу "не ИПтечной" квартиры, в которой они прописаны, в свою ипотечную?

Спросить

Может, конечно, если ребенок не является собственником доли в той квартире, разрешение органов опеки не нужно, разрешение банка на регистрацию тоже не нужно.

Спросить

Да, собственник не ипотечной квартиры имеет право продать квартиру. Также он может зарегистрироваться по месту жительства с ребенком в ипотечной квартире.

Спросить

Продать или иным образом отчудить имущество, на которое не наложено обременение, собственник может в любой момент. Но вот формальных продаж и продаж в предбанкротном состоянии лучше избегать - такие сделки могут быть оспорены и признаны недействительными.

Спросить

Здравствуйте, Мария! Если квартира не в ипотеке, то Вы можете ее продать; если право собственности на долю в данной квартире принадлежит несовершеннолетнему, то для продажи необходимо получить согласие органов опеки.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 691 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
544
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 316 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
561
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 801 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
301
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 470 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 950 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 164 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Реус О. А.
5 83 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 636 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
233
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 10 606 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 097 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
401
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
201
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 261 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
164
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.8 15 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
96
показать ещё