Квартира с долей в собственности - Как защитить себя от высоких требований риэлторов?

Доброго времени суток!

Тут только два варианта - или выкупать долю, или отказаться от выкупа по такой цене

Всего доброго, желаю удачи!

Добрый день! Обезопасить в данном случае себе никак не сможете, если не выкупите долю по предложенной цене, к сожалению.

О какой квартире идет речь? Сколько в ней комнат и как она стала долевой собственностью? По какой сделке? Проживает ли в квартире родственница? Живете ли в квартире Вы сами? Кто из Вас зарегистрирован в квартире?

Вот переживаю, чтоб доля не попала к черным риэлторам, так как очень сомнительный покупатель. Как обезопасить себя.?

Как это у них?

Они же не собственники доли. У них Вы не покупайте ничего. Другое дело, что риэлтор является представителем, тогда его полномочия должны быть подтверждены нотариальной доверенностью.

Если цена Вас не устраивает, не покупайте (но договор только с собственником купли-продажи подписывайте, если по доверенности, То должно быть и право на получение денег, но в любом случае прежде уточните у собственника)).

Третьи лица могут купить по цене не меньше, чем Вам предложили.

Если меньше, то вправе перевести на себя права иобязанности покупателя по суду.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)