Продажа участка 6 соток в садовом товариществе - проблемы с документами и оперативное завершение сделки в нотариальном порядке

• г. Москва

Хочу продать участок 6 соток в садовом товариществе. Он у меня много лет, но я им не пользовался, там ничего не построено. Соседи травку стригли и всё. Нашёлся покупатель, но оказалось что в старом свидетельстве фамилия с ошибкой, свидетельство только копия, геодезия не сделана. Можно ли в такой ситуации совершить куплю-продажу у нотариуса и как это сделать оперативно?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте оперативно Сейчас не получится потому что вам сначала нужно обращаться с исковым заявлением в суд о признании юридического факта то есть о принадлежности вам документа этого такие образцы есть в интернете в открытом доступе.

Спросить

Обратитесь в МФЦ "Мои документы" с этим свидетельством и паспортом, напишите заявление об исправлении технической ошибки. Должны исправить.

Продать без установления границ пока можете, нотариус не нужен для продажи, договор может составить любой юрист или сотрудники МФЦ тоже за плату составляют. Но скоро вступит в действие запрет на продажу земли без межевания.

Спросить
Елена
04.04.2015, 14:53

Отказ натариуса в оформлении купли-продажи участка по садовой книжке - правомерность и причины

Хотим продать участок по садовой книжке, покупатели есть. Были у натариуса, натариус отказывается зарегистрировать куплю-продажу потомучто нет свидетельства на право собственности, только садовая книжка. Говорит будет свидетельство приходите. Правомерен ли отказ натариуса в оформлении сделки?
Читать ответы (2)
Вера
21.07.2016, 19:30

Наследство - проблемы с оформлением свидетельства о приватизации и фамилией в документах

Моя мама умерла в 2005 году, в наследство достался участок в СТ. Свидетельство о приватизации отсуствует, получили копию свидетельства. На свидетельстве фамилия указана с ошибкой. Какие документы мы нашли, те предоставили нотариусу. Дальнейшие действия нотариуса и мои действия?
Читать ответы (4)
Лидия
02.12.2014, 14:09

Как продать квартиру, если Свидетельство о собственности выдано на мою девичью фамилию, а фамилия сейчас изменилась?

Хочу продать свою квартиру, но Свидетельство о собственности выдано на мою девичью фамилию, сейчас фамилия поменялась. Необходимо ли мне до продажи вносить изменения в ЕГРП и получать новое свидетельство или можно продать квартиру по старому свидетельству с предъявлениес свидетельства о браке?
Читать ответы (2)
Елена Алексеевна
21.05.2014, 14:31

Как оформить участок в садовом товариществе на дочь - шаги и начальные действия

У меня участок в садовом товариществе, свидетельство старое, хочу его оформить и получить новое свидетельство сразу на дочь. Как это можно сделать и с чего начать?
Читать ответы (1)
Константин
04.05.2009, 23:14

Участок приватизирован, но свидетельство старого образца, межевания не проводилось, кадастрового номера нет.

Как быть в такой ситуации. Хочу приобрести участок у соседа в садовом товариществе. Участок приватизирован, но свидетельство старого образца, межевания не проводилось, кадастрового номера нет. Сосед заниматься оформлением не хочет. Я готов сделать это все самостоятельно, но есть риск, что, когда все документы для совершения купли-продажи будут готовы, продавец или передумает или установит новую цену. Как можно обезопасить себя в данной ситуации? С уважением Константин.
Читать ответы (1)
Анна
23.08.2014, 21:23

Как учесть увеличение площади участка при продаже и оплате налога на земельный участок?

Хочу продать земельный участок. В собственности с 1995 года (старое свидетельство). В 2013 году получено новое свидетельство, в котором указано на несколько соток больше, чем в старом - первоначальном свидетельстве. Как будет расценено такое изменение площади участка с точки зрения уплаты налога при продаже земельного участка (цена 1 500 000 руб.)? Не считается ли такое увеличение площади основанием признать датой начала права собственности дату получения нового свидетельства с увеличенной площадью участка?
Читать ответы (1)
Елена
19.05.2013, 18:41

Можно ли продать завещанную квартиру без регистрации свидетельства о праве на наследство в Юстиции?

Получила Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Хочу продать завещанную квартиру. Нашелся покупатель. В Агенстве Недвижимости сказали, что можно не регистрировать Свидетельство в Юстиции, что при сделке купли-продажи одновременно зарегистрируют квартиру на меня и переоформят на покупателя. Такое возможно?
Читать ответы (2)
Ольга Ивановна
26.06.2016, 11:34

Действительны ли документы на земельный участок в СТ, после его преобразования в СНТ, и как внести изменения в свидетельство?

Имеется свидетельство на земельный участок в садовом товариществе (СТ) от 1995 года. С этого времени СТ преобразовалось в СНТ (садовое некоммерческое товарищество) и сменилась фамилия владельца. Действительны ли документы на участок и что делать, чтобы внести изменения?
Читать ответы (1)
Светлана
09.07.2014, 13:22

Возможности продажи участка в садовом товариществе - доверенность или договор купли-продажи?

Хотим продать участок в садовом товариществе. Свидеельство старого образца 1992 г. Как лучше продать по доверенности или можно по договору купли-продажи? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Сергей
07.08.2013, 14:01

Продажа участка с садовым домиком в садовом товариществе - процедура и необходимые документы

Хочу продать участок с садовым домиком, расположенный в садовом товариществе. На руках есть свидетельства о собственности на дом и участок с кадастровыми номерами, правоустанавливающие документы (наследство) и старые договора купли-продажи. Как проходит такая сделка и нужны ли еще какие-нибудь документы? Спасибо.
Читать ответы (1)