Вопрос о согласовании строительства крыльца на первом этаже многоквартирного дома

Отсутствие крыльца и козырька у входной двери в нежилом помещении многоэтажного жилого дома

Уважаемые специалисты, в нежилом помещении на первом этаже многоэтажного жилого дома отсутствует крыльцо и козырек у входной двери. В проекте здания крыльцо указано. А на планах БТИ его уже нет. То есть застройщик по каким-то причинам данное крыльцо не построил. Вопрос: требуется ли в моем случае согласование с собственниками квартир многоэтажного дома постройки данной входной группы? Должен ли город/администрация/жку восстановить крыльцо, которое не построил застройщик? Могу ли я взыскать средства, потраченные на самостоятельное восстановление входной группы и с кого? Спасибо.

Читать ответы (1)

Разрешение на строительство крыльца согласовано - вопрос с соседями и возможностью обращения в суд

Здравствуйте. Купили новое помещение для мастерской, для работы необходимо перестроить вход. Проект согласован с администрацией города. При строительстве нового крыльца (вниз на цокольный этаж) закрываются частично 2 окна на первом этаже (нижняя половина). Ранее было закрыто только 1 окно. По проекту от окна до части, закрывающей окно, 1 метр. Имеют ли соседи с верхнего этажа право не разрешать нам строить крыльцо. При несогласовании они могут обратиться в суд, встанет ли суд на нашу сторону, если по новому проекту предусмотрен пандус для инвалидов?

Читать ответы (3)

Как сделать свое крыльцо по проекту, если соседское крыльцо нарушает планировку?

Я перевела квартиру на первом этаже в нежилое, проект крыльца согласован с архитектурой, но соседское крыльцо вплотную прилегает к моему окну, если они не переделаю крыльцо то я не смогу сделать свое крыльцо по проекту. Денег на переделку крыльца они говорят что у них нет. Что делать?

Читать ответы (3)

Несогласованное пристроение крыльца к нежилому помещению в многоквартирном доме - какие санкции грозят ООО

Если пристроить отдельное крыльцо на первом этаже для входа в нежилое помещение в многоквартирном доме, без согласования, какие санкции могут применить для ООО?

Читать ответы (1)

Жалоба на соседку в Роспотребнадзор - незаконное строительство крыльца с пандусом

Я собственник жилого помещения в многоквартирном доме. Соседи перевели в нежилое помещение свою квартиру и построили крыльцо с пандусом. Тем самым с крыльца можно свободно попасть на мою лоджию (моя квартира расположена на первом этаже). Подскажите как правильно написать жалобу на соседку в роспотребнадзор.

Читать ответы (1)

Возможное дополнительное платежное требование УК за уборку снега на общем крыльце двух помещений

Мы арендуем нежилое помещение на первом этаже первой линии жилого многоквартирного дома. Помещение имеет общее крыльцо с соседним нежилым помещением. Дом обслуживает УК. Мы платим ежемесячно коммунальные услуги. УК требует что бы мы платили дополнительно за уборку снега на крыльце нашего помещения. Правы ли они в этом? В другой УК мне сказали, что если одним крыльцом пользуется больше одного собственника помещений то снег с него должна убирать УК и есть вроде как соответствующая статья по этому поводу, но я ее найти не смог. У нас получается одно общее крыльцо на 2 разных нежилых помещения.

Читать ответы (6)

Вопрос разрешения на установку козырька на отдельном входе к арендуемому нежилому помещению под магазин

Я арендую нежилое помещение под магазин. Имеется отдельный вход с капитальным крыльцом. Хотим сделать козырёк, не прикрепляя к фасаду дома и не выходя за границы пола квартиры второго этажа. Нужно ли разрешение совета дома на установку такой конструкции? В документах на нежилое на плане размещено крыльцо, но в описании словами ничего не написано. Является ли крыльцо собственностью нежилого помещения или это общедомовое имущество?

Читать ответы (1)

Проблемы с получением разрешения на реконструкцию крыльца для амбулатории в многоквартирном доме. Что делать?

Проблема такова: организацией приобретены два смежных нежилых помещения, имеющих общее крыльцо, на первом этаже многоквартирного дома под размещение амбулатории. В помещениях производились ремонтные работы, а на крыльце, для объединения обоих помещений был сделан общий теплый тамбур. Разрешения на реконструкцию крыльца не получалось. В процессе производства работ ТСЖ, под давлением части жильцов, добилось приостановления работ до получения разрешения на строительство. При обращении нами за разрешением, необходимым условием являлся протокол решения ТСЖ с 2/3 положительными решениями жильцов в нашу пользу. Такого решения нам получить не удалось (только 26% собственников проголосовали в нашу пользу). Проект реконструкции, выполненный соответствующей организацией имеется. Что делать?

Читать ответы (1)

Вопрос согласия на строительство крыльца в соседней квартире - возможно ли его обойти?

Могу ли я не давать согласие на строительство крыльца в соседней квартире проданной под нежилое из за того что считаю что крыльцо установлено близко к моему окну. Может ли собственник нежилого помещения приступать к строительству данного крыльца без согласия с соседом.

Читать ответы (1)

Необходимость разрешения проблемы заблокированного прохода к крыльцу жильцов в многоэтажном доме с торговыми площадями

У нас многоэтажный жилой дом. На первом этаже располагаются торговые площади. Разгрузка товара которых производится со двора. Крыльцо пристроили в метре от крыльца подъезда. Машины подъезжавшие на разгрузку блокируют проход к крыльцу жильцов. Куда обратиться и на что ссылаться, что это не допустимо?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59