При разводе сможет ли его жена и сын претендовать на эту квартиру?
Я хочу купить квартиру сыну в москве на его имя.. он на данный момент состоит в браке. Есть ребёнок 7 лет. вопрос. При разводе сможет ли его жена и сын претендовать на эту квартиру? Спасибо.
Если вы поступите правильно и заключите от своего имени договор купли-продажи в пользу третьего лица- сына , то не будут иметь. права претендовать.
Спросить
Квартира не будет считаться совместнонажитым имуществом и разделу подлежать не будет!!! Сын будет являться единственным и полноправным собственником и при расторжении брака: ни ребенок, ни супруга прав собственности на нее иметь не будут!
Спросить
Здравствуйте, Игорь. Неплохой вариант купить и подарить ему квартиру, жена и сын, только в порядке наследства. При разводе она останется у него без лишних проблем.
С уважением, Александр Барабанов
8 499 502 63 00
Юридический центр "Эларсо"
Спросить
Грамотное составление договора купли - продажи лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
Распределение имущества при разводе - Может ли жена претендовать на квартиру, подаренную отцом сыну?
Отец подарил сыну квартиру, когда сын был женат. При разводе сына может ли его жена претендовать на эту квартиру? Делятся ли подарки при разводе?
Здравствуйте, Елена. Нет, имущество полученное одним из супругов по безвозмездной сделке (например, по договору дарения) не является совместно нажитым и не подлежит разделу (в соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ и статьей 256 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьЕлена, то у Вас приватизированная квартира, теперь речь идет о подарке.
Не делятся и подарки.
Следующий вопрос будет, надо полагать об унаследованной в браке квартире?
Тоже не делятся.
Спросить
Здравствуйте!
Статья 36 СК РФ.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьХочу оформить дарственную на квартиру сыну. Сын женат и у него есть ребенок. Скажите, пожалуйста, в случае развода сына его жена будет иметь право претендовать на квартиру?
Нет, жена претендовать на квартиру не будет, если договор дарения будет составлен на Вашего сына и зарегистрирован в росреестре.
Спросить
Имущество, приобретенное в браке супругом по сделке дарения не является совместно нажитым и разделу не подлежит. Так определено в Семейном кодексе.
Спросить
Нет, т.к. это не совместно нажитое имущество. Это будет его единоличная квартира.
С уважением.
Спросить
Скажите, при разводе... Муж (в браке) получил по наследству квартиру. Приватизировал квартиру и подарил её сыну. Сын погиб, после муж переписал квартиру опять на себя. Скажите, имеет ли жена право на некую долю в данной квартире (после смерти сына) и в какой период, т.к после смерти сына прошло более двух лет? Вопрос сейчас данный стал, т.к будет развод. Спасибо!
Мой сын в разводе со своей бывшей женой 3 года, есть совместный ребенок 5 лет. До развода проживали в квартире которую оставил сыну его родной отец (умерший) до заключения брака, Жена и сын прописаны в этой квартире. После развода жена живет на съемной квартире с ребенком. Может ли сын без согласия бывшей жены выписать ее и сына с квартиры, т.к. собрался квартиру продавать. Бывшая жена требует от него комнату или деньги. Спасибо.
Ирина, здравствуйте!
Снятие с регистационного учета производится либо на основании добровольного заявления зарегистрированного лица либо на основании решения суда.По другому, к сожалению, не получится.
СпроситьПраво собственности право проживания и регистрация по месту жительства не одно и то же.
Регистрация по месту жительства всего лишь следствие права проживания и факта проживания гражданина в конкретном жилом помещении.
Право проживания ( в том числе и по праву собственности) – первично.
Регистрация по месту жительства – вторична и никаких имущественных прав не порождает.
Разумеется, Законом Российской Федерации предусмотрена возможность снятия граждан с регистрационного учета без их на то волеизъявления, но только по решению суда
В вашем случае если она против, сыну нужно обратиться в суд о признании ее утатившим право пользования жилым помещением, так как уже не является членом его семьи. Ребенка тоже новый ЖК РФ не запрещает выписывать если квартира является собсвенностью истца.
СпроситьВ квартире прописаны мать и сын. Сын женился и обзавелся ребенком. Жена и ребенок прописаны по другому адресу. Если сейчас приватизировать квартиру на мать и на сына, то при разводе сына его жена сможет претендовать на раздел данной квартиры, как на собственность совместно нажитой в браке? И какое право будет иметь жена и ребенок на данную уже приватизированную на сына и мать квартиру, если с сыном что-то случиться?
Павел,
в соответствии с Семейным кодексом РФ имущество, полученное супругом в период брака по безвозмездной сделке к совместно нажитому супружескому имуществу не относится, а следовательно - разделу между супругами не подлежит. К безвозмездным сделкам относятся, в частности, договоры дарения и приватизации. Поэтому доля в приватизированной квартире будет являться индивидуальной собственностью сына и ни жена, ни ребенок при разводе на нее претендовать не смогут.
В случае смерти гражданина наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг (с которым умерший состоял в браке на момент смерти) и родители. Однако не забывайте, что подобный порядок наследования можно изменить путем составления завещания.
СпроситьСобираюсь подарить квартиру сыну. В настоящий момент он находится во втором браке есть ребенок. От первого брака также есть ребенок.
Ясно, что наследники сына на настоящий момент: - сын от первого брака; - сын от второго брака; - жена. (Старшее поколение и других родственников со стороны сына в данной ситуации не учитываем.).
Какова судьба даримой квартиры при наследовании после сына.
С уважением, Ольга Владимировна Себелева.
Уважаемая Ольга, г.Ставрополь !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!!
Поэтому в вашем случае вам необходимо руководствоваться ст.1142 ГК РФ, если конечно НЕ имеется наследников с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ долей на наследуемое имущество !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 08.01.2012г
14:48 моск. вр.
СпроситьНесовершеннолетний (11 лет) сын собственник квартиры но квартира куплена под ипотеку. В данный момент я хочу развестись с женой. Вопрос: если сын останется жить со мной после развода на эту квартиру жена может претендовать так как она состоит как и я в 1/14 доле.
Собираемся купить квартиру. Квартира предыдущими владельцами покупалась в 2002 году. На тот момент это были жена, муж, их несовершеннолетний сын и несовершеннолетний сын жены от первого брака. Доли их были разделены поровну по 1/4. Затем жена и муж развелись. В ЕГРП зарегистрирована передача его доли жене (у нее стало 1/2). Еще через несколько лет в ЕГРП зарегистрирована передача доли сына жены от первого брака жене (у нее стало 3/4). На данный момент в ЕГРП собственниками зарегистрированы жена (3/4) и совершеннолетний сын (1/4). Сын от первого брака на данный момент несовершеннолетний (не знаю, как это у них там получилось, но факт). Вопрос: могут ли после покупки возникнуть какие-то притязания на квартиру у мужа (квартира покупалась в браке, а после развода, напомню, зарегистрирована передача его четверти доли жене) и у несовершеннолетнего сына от первого брака (наследство или и.п.)? Все, кроме жены и сына, владеющих на данный момент долями, из квартиры выписаны.
думаю страшного ничего нет. Все сроки давности вышли. лучше собрать документы, показать юристу на месте, заплатить за консультацию. потому что вот так заочно очень сложно что-то сказать. Иногда люди наслушаются сплетен и боятся покупать абсолютно нормальную квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Из Вашего описания очень смущает момент передачи доли квартиры несовершеннолетнего ребенка матери. Долю ребенка можно только продать, наделив его другой собственностью и то с разрешения органов опеки. Продать матери ребенок не может. Подарить от имени ребенка тоже нельзя. Я бы прояснила этот момент. Может ничего страшного, но лучше подстраховаться.
Что касается доли мужа, то здесь мнения юристов расходятся - якобы передав свою долю жене он распорядился своей частью совместно нажитого имущества, мнения других юристов - он распорядился своей долей в праве на квартиру, но в доле его бывшей супруги осталась и его доля совместно нажитого имущества. Я бы порекомендовала Вам попросить предоставить согласие на продажу от бывшего супруга.
А что говорит нотариус, который будет проводить сделку? Ведь данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Покажите документы нотариусу и задайте все вопросы, которые Вас волнуют.
Удачи Вам!!!
СпроситьЯ продала квартиру, которая мне досталась по наследству. На данный момент я в браке второй раз. На полученные деньги хочу купить однокомнатную квартиру для сына от первого брака. Если я оформлю квартиру на свое имя, а потом передам сыну по договору дарения, сможет ли мой муж претендовать на долю в этой квартире?
Да, вероятность есть. Вам придется доказывать, что вы приобрели квартиру именно на средства от продажи имущества, полученного по наследству.
Лучше сразу оформите квартиру на сына. Тогда риска не будет.
Спросить
Добрый день. Сможет претендовать, так как купив, квартира будет в совместно нажитом имуществе, и доказать что она была куплена от продажи предыдущей будет весьма проблематично. Стоит оформить сразу на ребенка, либо через родственников(родителей)
Спросить
