Как продать долю в квартире или сдать ее в аренду без согласия других собственников?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как можно продать свою долю в 4 х комнатной квартире. Если другие собственники не согласны. Или сдать в аренду без их согласия. Спасибо.
Здравствуйте.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Здравствуйте. Продать долю вы можете при соблюдении требований закона. Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.
Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст.250 Гражданского кодекса)
Спросить
Здравствуйте! Уведомите их письменно о продаже с предложением купить. Если через 30 дней реакции не будет, можете продавать. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте-мне подарили одну пятую долю в трёх комнатной квартире я хочу продать её но другие собственники не согласны-могу ли я также подарить или продать мою долю без согласия других собственников.
В 3 комнотной квартире два собственника, один собственник хочет сдать в аренду свою комнату в аренду может ли сдать свою комнату без согласия второго? Спасибо.
Можно ли сдать долю в приватизированной квартире в аренду без согласия собственников
Добрый день! У нас есть 3-х комнатная приватизированная квартира, всего 3 собственника, каждый имеет 1/3 долю равную в этой квартире. Суд определил порядок пользования в данной квартире. Сможет ли один из собственников долю свою сдавать свою комнату квартирантам, если 2 других собственника не согласны. Правильно ли я поняла что ни один из собственников не может сдать в аренду свою долю без согласия остальных, тк не сможет без согласия распоряжаться общей площадью (ванной, коридором кухней) Проконсультируйте по этой ситуации пожалуйста И еще вопрос, у одной из собственниц в этой квартире проживает официальный муж и ребенок 2 месяца (просин с собственницой только ребенок, муж не прописан) . Могут ли другие собственники запретить мужу в этой квартире проживать?
Можно ли сдать долю в приватизированной квартире в аренду без согласия собственников.
Вопрос: имеет ли право один из собственников 2-комнатной квартиры продать или сдать свою долю без согласия другого собственника?
Спасибо. Галина.
Я имеет долю (четвертая часть) в приватизированной квартире. Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю? Имеют ли право другие собственники делать ремонт в квартире без моего согласия? Если в квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок, не имеющий доли, могут ли собственники продать свои доли без моего согласия?
Добрый вечер! Могу ли я, как собственник 3/4 доли в квартире, сдать в аренду свою долю на 3 месяца без согласия другого собственника. Спасибо. С уважением, Надежда.
Имеет ли право собственник 1/2 доли в 1 комнатной квартире сдать свою долю под найм без согласия другого собственника.
У меня есть 1/2 доля в 2 комнатной квартире. Второй собственник отказывается продавать либо выкупать долю. Как можно сдать комнату в аренду без согласия второго собственника, что для этого надо сделать.
В квартире живут 3 собственника. Один из них хочет продать свою долю в квартире. Может ли он продать или сдать свою долю без согласия других собственников?
